Wohnung im Zentrum von Mauerkirchen

112 m²
Terrasse
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 19:18 Uhr | willhaben-Code: 1505715596
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€ 1.100€ 9,82/m²
€ 4.000 Kaution

Christian
User:in seit 03/2024

Objektstandort

5270 Mauerkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Stockwerk(e)
    2 OG
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Terrasse
    39 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,82

Objektbeschreibung

In diesem Objekt befinden sich nur 2 Wohnungen.

Hinweis: Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mauerkirchen mit guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schule, ärztliche Versorgung, Apotheke, Nahversorgung und weitere Angebote des Ortskerns sind in wenigen Minuten erreichbar.


  • Volksschule / Mittelschule / Hort / Musikschule: ca. 50 m
  • Gemeindeamt / Ortszentrum: ca. 100 m
  • Arzt: ca. 100 m
  • SPAR: ca. 100–150 m
  • Apotheke: ca. 150 m
  • Bäckerei / Café / Gastronomie im Ortskern: ca. 100 m
  • Freibad Mauerkirchen: ca. 1.000–1.300 m
  • Bahnhof Mauerkirchen ca. 700-900 Meter

Sonstiges

Hauptmietzins (ohne Betriebs- und Heizkosten): 860 € inkl. Ust

Betriebskosten-Akonto (mit Heizkosten) 240 € inkl. Ust

Gesamtmiete 1.100 € inkl. Ust


Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Schrankräume
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
  • 1 Badezimmer mit Badewanne
  • 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin
  • 1 Küche/Esszimmer mit Küchenzeile ohne E-Geräte und möblierter Essecke
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • 2 Vorräume


Zur Mitbenutzung:

  • ca. 39 m² Holzterrasse

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 109,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,94
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Christian
User:in seit 03/2024

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willhaben-Code: 1505715596 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 19:18 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.