(vermietet) Wunderschöne 85 qm Wohnung im 1. Stock, ruhige Lage

85
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.01.2026, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 1545532590
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Vermietet€ 970 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 970 Gesamtbelastung
€ 2.900 Kaution

Claudia
Claudia
User:in seit 03/2012

Objektstandort

Geretsdorfer Str. 67, 5270 Mauerkirchen, Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 680
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 150
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 90
Gesamtbelastung€ 970
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.900
Zusatzinformation: Strom muss nicht selber angemeldet werden! Ist im Mietpreis enthalten!

Objektbeschreibung

Sehr helle und gut aufgeteilte 85 qm Wohnung in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer (Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) sowie einem kleinen Raum der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung bietet sich perfekt für Pärchen oder auch kleine Familien an. Ein eigenes Kellerabteil und ein netter Balkon machen die Wohnung zur absoluten Wohlfühl-Oase. Bad mit Wanne und Dusche inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden und kann gegen Ablöse an die Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellplatz für Fahrräder.

Lage

Absolut ruhige Lage in einer kleinen Einfamilienhaus-Siedlung. Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 min. erreichbar.

Mauerkirchen verfügt über Lebensmittelgeschäfte, einem Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten.

Sonstiges

Insgesamt ist es ein Haus mit 3 Mietparteien.

Die Gesamtmiete von 970,00 € setzt sich wir folgt zusammen: Miete: 680,00 €, plus BK 50,00 € plus HK 150,00 € plus Strom 90,00 €

Im Gesamtmietpreis ist der Strom enthalten und muss nicht extra angemeldet werden.

Heizung

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Claudia
Claudia
User:in seit 03/2012

willhaben-Code: 1545532590 | Zuletzt geändert: 20.01.2026, 11:29 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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