Zur Miete - Neuwertiges Reihenhaus in Ruhelage - Veranda mit mediterranem Flair!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Nutzfläche104 m²
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Garten
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mittelreihenhaus im Bungalow-Stil verbindet mediterranes Wohngefühl mit einer hochwertigen Ausstattung. Die 26 m² große Veranda im toskanischen Stil lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Fernblick sowie wunderschöne Sonnenuntergänge. Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Lage in Sensberg nahe Burghausen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
großzügiger Wohnbereich mit Einbauküche
zwei Schlafzimmer
modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Diele und geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
eigener Garten und 26 m² große Veranda
Helle, hohe Räume mit einer Raumhöhe von 2,80 bis 3,40 m
hochwertige Einbaustrahler in allen Räumen
ein offener Garagenstellplatz
zusätzlicher Abstellraum mit ca. 10 m² im Untergeschoss
Das Reihenhaus wurde in nachhaltiger Massivholzbauweise errichtet und bietet dadurch ein angenehmes, gesundes Wohnklima. Eine Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme bei niedrigem Energieverbrauch.
Ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, mediterranes Flair und eine ruhige Lage schätzen
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
GOVIA IMMOBILIEN
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird, soweit gesetzlich zulässig, keine Haftung übernommen. Flächenangaben verstehen sich als Circa-Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient der unverbindlichen Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar.
Lage
In fünf Minuten erreichen Sie Ostermiething, von wo aus Sie mit der Lokalbahn bequem und ohne Stau nach Salzburg fahren können.
Umgeben von viel Natur und weiten Feldern gibt es unendliche Möglichkeiten zum Entspannen und Sporteln. Gleichzeitig sind Einkaufsgelegenheiten und die Autobahnauffahrt nach München oder Passau in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Klinik <10000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <8500m
Universität <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <4000m
Verkehr
Bahnhof <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Holzbauweise
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-02-28
- Energiepass HWB: 49 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2021
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1395 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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