Äußerst gepflegte Wohnung zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine helle ca 76 m2 große, zentral gelegene Wohnung eines Zweifamilienhauses in Scharten. Die Wohnung ist  vollständig möbliert.

Dieses Haus eigent sich auch bestens für das Zusammenleben mehrerer Genarationen / mehrer Parteien unter einem Dach. Es stehen zwei (drei) komplett getrennte Wohnungen unter einm Dach zur Verfügung
Solls noch mehr sein? Swimming Pool im Garten oder Sauna im Keller - Partyraum?
alles da.....

aber nun zur Wohnung:
Über das gemeinsame genutzte Vorhaus treten Sie in den mit Maßmöbel verbauten Vorraum ein, in welchem Sie ausreichend Platz/Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden.
Vom zentral gelegenen Vorraum aus gelangen Sie sternförmig in das WC, das Bad, die Küche, das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer.
DIe fast neue Küche mit Ihren komfortablen Elektrogeräten und der Aussicht in das Obst-Hügelland wird Sie begeistern.
Von der Küche geht es direkt in das helle Esszimmer mit freistehendem Esstisch welcher standardmäßig für 6 Personen Platz bietet, der bei Besuch Ihrer Familie / oder Freunde aber auch mal ausgezogen werden kann und dann für 10-12 Personen Platz bietet.
Weiter geht es um die Ecke zur gemütlichen Couch. Couchtisch und Anrichten sind schon im Zimmer damit Sie Ihre Bücher und sonstigen Accessoires in Stellung bringen können.
Natürlich gelangen Sie vom hellen Wohnzimmer durch die Terassentür mit deren angrenzenden Fensterflächen auch auf die überdachte Terasse (12m² / Naturstein) und von dieser sofort weiter in den weiläufigen Garten. Sollte es trotz der Überdachung der Terrasse einmal wirklich zu heiß sein, können Sie noch die elektrische Markise ausfahren um den Schatten weiter in den Garten zu verlagern....
Über die Wohnzimmertür kehren wir zurück  in den Vorraum und betreten von da aus noch das Schlafzimmer. Ausgestattet mit einem Fenster und ebenfalls einer Terrassentür ist auch dieses Zimmer sehr hell.
Alle Zimmer sind mit  hochwertigen Landhausdielen ausgestattet.
WC und Bad sind verfliest
Ein, zwei großzügige Autoabstellplatze befindet sich direkt am Grundstück

Preisgestaltung:
Betriebs-, Heiz- und Stromkosten a-konto:  400 € mit nachfolgender jährlicher  Abrechnung
Hauptmiete: 700 €
monatlich Gesamtbelastung: 1100 €

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Scharten. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Wels und Eferding .
* Eferding ca.8 KM entfernt;
* Wels ca. 12KM entfernt
* Bushaltestelle: fußläufig erreichbar
* Nahversorger 2 Autominuten entfernt
* Gastronomie: fußläufig erreichbar
* Wander-, Trakking / Freizeitwege: unmittelbar am Grundstück anschließend

Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage - vielen Dank!

Kindergarten, Schule, Bus......alles fußläufig erreichbar