Helle Wohnung im Zentrum von Stroheim

58
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 06:47 Uhr | willhaben-Code: 1144012264
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€ 698,92€ 12,05/m²
€ 788,83 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Franz
User:in seit 10/2011
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Privatperson

Objektstandort

4074 Stroheim, Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600,76
Miete (inkl. MWSt)€ 660,84
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 81,91
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 89,91
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 31,73
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 38,08
Gesamtbelastung€ 788,83
Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,05

Objektbeschreibung

**Lichtdurchflutete Mietwohnung im Ortszentrum von Stroheim – moderner Wohnkomfort in neuwertigem Ambiente!**

Willkommen in dieser zeitgemäßen Mietwohnung, die sich im Herzen des Ortszentrums von Stroheim befindet. Diese absolut neuwertige Immobilie besticht durch Helligkeit und modernen Wohnkomfort. Ein perfektes Zuhause.

**Eckdaten:**
- Helle Mietwohnung im Ortszentrum von Stroheim
- 58m2 + Balkon
- Baujahr: 2016

**Besonderheiten:**
- Lichtdurchflutete Räume mit modernem Design
- Offener Grundriss für zeitgemäßes Wohnen
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Eigener Autoabstellplatz für bequeme Parkmöglichkeit
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

**Zentrale Lage:**
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Stroheim. SPAR MARKT, Arzt, Bank und Gastronomiebetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Extras:**
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (vom Vormieter abzulösen)
- Stilvolles Badezimmer
- Eigener Autoabstellplatz
- Wohnung ist in Massivbauweise inklusive Schallschutzwände ausgeführt.

Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit einer unschlagbaren Lage im Herzen von Stroheim. Genießen Sie die Vorzüge eines neuen, lichtdurchfluteten Zuhauses.

Es besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses für ultraschnelles Internet.

Keine Haustiere.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 97 52 954. Ich freue mich darauf, Ihnen diese moderne Mietwohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Lage

Stroheim, Ortszentrum.

Spar, Arzt, Bank, Bushaltestelle, etc. in unmittelbarer Nähe. 

Wohnung wird nachhaltig und preiswert mittels Nahwärme beheizt.

Erstbezug 2016, daher nahezu Neuzustand.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Franz
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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