Loft im Dachgeschoss mit Terrasse!

46
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 1787196138
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€ 658,86Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 658,86 Gesamtbelastung
€ 1.980 Kaution

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Unternehmen


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KontaktMag. Ursula Piffl

Objektstandort

4070 Eferding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    46 m²
  • Zimmer
    1
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 62,60
Mehrwertsteuer€ 59,90
Gesamtbelastung€ 658,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 598,96
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.980
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besticht nicht nur durch den Loft-Charakter, sondern auch durch ihre optimale Lage. 


Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. 


Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und ein WC. Der gemütliche Schlafbereich befindet sich auf der Galerie.


Die Verkehrsanbindung der Wohnung ist ideal. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer bestens vernetzt und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen.


Auch die Infrastruktur in der Nähe der Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke oder Arzt - alles ist nur einen Katzensprung entfernt.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Eferding und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich auf Anhieb in diese Immobilie verlieben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und charmanten Nachbarschaft in Oberösterreich. Wir freuen uns auf Sie!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Ruhige Lage im Zentrum

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <9000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 8 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 56 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 598,96 Eur
  • zuzüglich Heizkosten (ca. EUR 50/Monat brutto) und Strom.
  • Kaution: 1.980,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Unternehmen


Adresse
Schlossergasse 104070 Eferding
KontaktMag. Ursula Piffl
Referenz ID849
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1787196138 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 13:36 Uhr

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