Wohnen am Eferdinger Stadtplatz
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahresvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen im alten Rathaus am Eferdinger Stadtplatz
104 m2 Dachgeschoßwohnung + 15m2 Dachterrasse im 2. Stock mit Aufzug, neuwertig (erbaut 2004) ab 1.08.2026 zu vermieten
Räume: Wohn-Esszimmer 29m2, Küche 6m2, Schlafzimmer 17m2, Bad 8m2, Kinder/Arbeitszimmer1 12,5m2, Kinder/Arbeitszimmer2 17m2, Hauswirtschaftsraum 8m2, WC, Abstellraum, Dachterrasse, Abstellraum / Fahrradgarage im Erdgeschoß
Heizung: zentrale Gastherme und Wärmemengenzähler
Miete € 1070 inkl. 10% USt., Betriebskosten gesamt € 240.- inkl. USt.
keine Maklergebühr, Kaution 3 Monatsmieten, langfristige Vermietung erwünscht
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gern zur Ihrer Verfügung
Beteiligungsverwaltung GmbH, Mag. Alexander Rizy, Tel. 0676 / 32 8 32 64,
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral am Eferdinger Stadtplatz, von der aus sie alle Infrastruktureinrichtungen (Einkaufen, Arzt, Apotheke, Cafe….) zu Fuß erreichen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs fußläufig erreichbar. Hinter dem Haus finden sie das Eferdinger Naherholungsgebiet mit vielen Sportmöglichkeiten (Laufen, Rad, Tennis…), öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus (tagsüber Kurzparkzone) und in unmittelbarer Nähe (Dauerparken).
Sonstiges
Die Wohnung ist die einzige dauervermietete Wohneinheit im Haus, dadurch absolute Ruhelage.
In der Wohnung ist die Haltung von Hunden und Katzen nicht erlaubt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.