Charakterstarkes Refugium 2-Zimmer-Wohnung

57 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 07:18 Uhr | willhaben-Code: 1314637740
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€ 701,80€ 12,31/m²
€ 851,40 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Strado Property GmbHHannes Strahammer
User:in seit 11/2016
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Objektstandort

Obere Hafnerzeile 1, 4240 Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Terrasse
    40 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 492,94
Miete (inkl. MWSt)€ 542,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 145,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 160
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 124,65
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 149,60
Gesamtbelastung€ 851,40
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,31

Objektbeschreibung

Raues Gewölbe-Loft für Puristen und Macher.

Rau, authentisch und voller Charakter – geprägt von historischen Gewölbedecken und einem maskulinen, reduzierten Design.

Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit einem eindrucksvollen Kamin. Die Küche ist vollausgestattet mit Geschirrspüler, Backrohr, Cerankochfeld und Kühlschrank. Sie ist funktional, effizient und nimmt keinen unnötigen Platz weg.

Die dekorative Wirkung des Gewölbes verleiht den Räumen eine schöne Atmosphäre. Für optimales Wohnklima ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Sommer halten die dicken Mauern die Räume kühl. Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang zur Feldaist und eine 40m² große Terrasse.


Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Kreative oder Macher, die einen unkonventionellen Wohnstil schätzen. Wenn Sie einen Rückzugsort suchen, der Ecken und Kanten hat, pflegeleicht ist und durch sein offenes Raumkonzept besticht, werden Sie sich hier absolut zu Hause fühlen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher Lage direkt an der Feldaist. Der Stadtgraben bietet mit seiner gepflegten Parkanlage und einem Spielplatz ein schönes Umfeld. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Freistädter Hauptplatz der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte wie Bäckerei, Bauernladen, Apotheke, Buchhandlung, Konditorei, Restaurants sowie Dienstleister erreichen Sie bequem und laden zum Einkaufen und verweilen ein. 

Über die Anschlussstelle Nord (S10) nach Linz und Prag haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Warmmiete: Heizkosten inklusive, Strom exklusive.

Extras: Inklusive Pkw-Stellplatz


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 217,1
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,01
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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