TOP 2-Zimmerwohnung zu vermieten

38
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 09:31 Uhr | willhaben-Code: 1639386534
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€ 557,95€ 14,68/m²

Oliver Rajal
User:in seit 05/2016
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Privatperson

Objektstandort

Zemannstrasse 2, 4240 Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Solar

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 437
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 120,95
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,68

Objektbeschreibung

Diese stylische Wohnung im neu errichteten Dachgeschoss bietet einen ganz besonderen Flair durch das Zusammentreffen von zeitgemäßer Wohnqualität und dem Charme eines TOP renovierten Altbaus.

Wohnen in absoluter Zentrumslage in einem der schönsten Häuser in Freistadt. Der Stadtpark bietet zudem ein schönes Erholungsgebiet direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und wird entweder barrierefrei direkt mittels Lift oder über das schöne Jahrhundertwende-Stiegenhaus erreicht.

Das besondere an dieser Wohnung ist, dass sie chic und durchdacht geschnitten ist, sowie durch die beeindruckende Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume ein nicht alltägliches Wohnerlebnis bietet.

Sie gliedert sich in einem Vorraum, einen Wohnraum mit Küche und einen Schlafraum. Die DAN-Küche wurde gerade neu errichtet, nach Maß gefertigt und mit modernen Geräten ausgestattet. Durch die durchdachte Planung der Küche finden Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank samt Tiefkühler und ein Geschirrspüler Platz.

Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Anschluss für ihre Waschmaschine ist getrennt von einer separaten Toilette.

Im Schlafzimmer finden noch Schrank, Kommode und vielleicht ihr Homeoffice-Schreibtisch Platz.

Die Räume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Sämtliche Fenster sind natürlich beschattet und sowohl Beschattung, als auch die Fenster selber lassen sich bequem mittels Fernbedienung steuern.

Der Wohnung ist auch ein Stellplatz in der unmittelbar angrenzenden Tiefgarage zugeordnet, was ein zeitgemäßes Wohnen abrundet.

Lage

Das Haus befindet sich direkt im Zentrum von Freistadt, alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Supermärkte, verschiedene Gastro, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden, Post und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig ganz leicht erreichbar oder sogar direkt vor der Tür oder im Haus selber.

Sonstiges

Der angegeben Mietpreis beinhaltet die üblichen Betriebs- und Verwaltungskosten. Heizung und Strom werden direkt vom Mieter an das jeweilige Versorgungsunternehmen entrichtet.
Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenplatz wird mit 84,80/Monat inkl. BK separat verrechnet.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
fGEE: 0,79
Heizung: Gasheizung, Solar

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Oliver Rajal
User:in seit 05/2016

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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