(vermietet) Wohnung 103m2 zu vermieten

Großzügige Obergeschosswohnung mit exklusivem Pool, großem Balkon und Garten

Viel Platz, außergewöhnliche Extras und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – diese Wohnung bietet weit mehr als nur vier Wände!

Zur Vermietung steht eine großzügige, schöne Wohnung im Obergeschoss eines Hauses mit zahlreichen Annehmlichkeiten, die man bei einer Mietwohnung nur selten findet.

Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen

Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Wer lieber seine eigenen Möbel mitbringen möchte, kann die Wohnung selbstverständlich auch geräumt übernehmen.

Besonders attraktiv: Die Wohnung kann vor dem Einzug noch nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Mieter modernisiert werden.

So können beispielsweise die bestehende Holzdecke im Vorraum sowie die Decke im Wohnzimmer entfernt und durch moderne Gipskartondecken mit eleganten Einbauleuchten und indirekter Randzonenbeleuchtung ersetzt werden. Dadurch entsteht ein zeitgemäßes, modernes Wohnambiente.

Auch weitere individuelle Anpassungen sind nach Absprache möglich und werden vom Vermieter kostenlos durchgeführt.

Großer Balkon, eigener Pool und Garten

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon über die gesamte Hauslänge. Eine Gartengarnitur ist bereits vorhanden, und auch gemütlichen Grillabenden steht nichts im Wege.

Ein außergewöhnliches Extra ist der exklusiv nutzbare, massive Betonpool mit ca. 6 × 4 Metern, ausgestattet mit einer verschiebbaren Poolüberdachung. Ein eigenes Gartenhäuschen, Außendusche, etc. steht ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es einen großen, derzeit kaum genutzten Garten, der gerne mitgenutzt und nach eigenen Vorstellungen zum Entspannen, Garteln oder für Freizeitaktivitäten verwendet werden kann.

Viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Neben den großzügigen Wohnräumen bietet die Immobilie zahlreiche praktische Extras:

• Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
• Waschmaschine und Wäschetrockner bereits im geräumigen Badezimmer vorhanden
• Auf Wunsch zusätzliche Nutzung einer separaten Waschküche
• Exklusiv nutzbarer Abstellraum direkt beim Hauseingang, ideal als Schuhraum, Garderobe oder Fahrradabstellplatz
• Vollständig eingerichtetes Stüberl, das für gemütliche Abende oder zum Empfang von Freunden kostenlos mitgenutzt werden kann
• 1–2 Autoabstellplätze direkt vor dem Haus

Optional: Garage und eigene Werkstatt

Für Hobbyhandwerker, Bastler oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen, besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage sowie eine voll ausgestattete Werkstatt mit zusätzlichem Dachboden zu nutzen.

Eine Wohnung mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten

Ob großzügiges Wohnen, entspannte Sommertage am eigenen Pool, gemütliche Abende auf dem Balkon oder Platz für persönliche Hobbys – hier lassen sich Wohnen und Freizeit ideal verbinden.

Durch die flexible Möblierung und die angebotenen kostenlosen Modernisierungsmaßnahmen kann die Wohnung ganz nach den individuellen Vorstellungen der neuen Mieter gestaltet werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.