Wohnung 56m² + 12,75m² Loggia zur Miete in Wartberg/ Aist mit Küche
56 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 05:36 Uhr | willhaben-Code: 1687233703
€ 812,93Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 812,93 Gesamtbelastung€ 2.000 Kaution
Objektstandort
4224 Wartberg ob der Aist, Freistadt, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 655
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 88,15
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 52,78
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 17
Gesamtbelastung€ 812,93
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Miete = incl. Küchenmiete!
Objektbeschreibung
Wohnnutzfläche: 56,06m²
Loggiafläche: 12,75m²
Kellerabteil: 3,88m²
(Haustiere nicht erwünscht)
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-,Ess-,Kochzimmer, 1 Schlafzimmer, Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
Kellerabteil. Eine Besonderheit ist sicherlich, dass sich das großzügige Kellerabteil unmittelbar in der Nähe vom TG-Stellplatz
befindet.
Ausstattung: Massiv Ziegel mit Hanf-Wärmedämmung, z.T. Gipskartontrockenbauweise, Zentralheizung,
Nahwärme (Hackschnitzel), Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über Photovoltaik-Anlage bzw. im Winter
über Nahwärme, Fußbodenheizung, Landhausdiele (Eiche), Wohnküche / offene Küche (Einbauküche),
Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Badewanne, Anschlussmöglichkeit für Highspeed-Internet /digitales Fernsehen u. Telefon, Abstellraum, WC separat, Mehrfachverglasung, Raffstore, Gegensprechanlage.
Loggiafläche: 12,75m²
Kellerabteil: 3,88m²
(Haustiere nicht erwünscht)
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Wohn-,Ess-,Kochzimmer, 1 Schlafzimmer, Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
Kellerabteil. Eine Besonderheit ist sicherlich, dass sich das großzügige Kellerabteil unmittelbar in der Nähe vom TG-Stellplatz
befindet.
Ausstattung: Massiv Ziegel mit Hanf-Wärmedämmung, z.T. Gipskartontrockenbauweise, Zentralheizung,
Nahwärme (Hackschnitzel), Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer über Photovoltaik-Anlage bzw. im Winter
über Nahwärme, Fußbodenheizung, Landhausdiele (Eiche), Wohnküche / offene Küche (Einbauküche),
Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Badewanne, Anschlussmöglichkeit für Highspeed-Internet /digitales Fernsehen u. Telefon, Abstellraum, WC separat, Mehrfachverglasung, Raffstore, Gegensprechanlage.
Lage
Schlossberg 61, 4224 Wartberg ob der Aist
Im wunderschönen Mühlviertel.
Im wunderschönen Mühlviertel.
Sonstiges
Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter relativ zeitnahe bzw. fast sofort übernommen werden.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1687233703 | Zuletzt geändert: 18.05.2026, 05:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.