Wohnung/ Büro Pregarten

60 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 12:27 Uhr | willhaben-Code: 1392452894
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Grundriss 1 von 1
€ 750€ 12,50/m²
€ 750 Gesamtbelastung
€ 1.800 Kaution

Susanna
User:in seit 07/2026
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Privatperson

Objektstandort

4230 Pregarten, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei
  • Garten
    80 m²
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 7,90
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 228,60
Gesamtbelastung€ 750
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.800
Zusatzinformation: bei gewerblicher Nutzung erhöht sich der Steuersatz bei der Miete von 10 auf 20%
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50

Objektbeschreibung

sehr helle Wohnung im EG mit Terrasse und Gartennutzung, barrierefreier Zugang, auch für Gewerbe/Büro/Ordination nutzbar, teilmöbliert (Küche), 3 Zimmer + Bad mit WC und Vorraum, separates Kunden-WC möglich.

Lage

Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet, 1 Geh-Minute zum Stadtplatz, öffentlicher gebührenfreier Parkplatz in unmittelbarer Nähe, gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Trafik, etc. fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich auch zur gewerblichen Nutzung (Ordination, Büro, verschiedene Gewerbe), barrierefreier Zugang, am Gang kann ein separates Kunden-WC dazu gemietet werden.

Heizung

Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Pellets, Radiatoren

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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