Wohnung im Herzen von Freistadt - Perfekt für Stadtliebhaber, ideal für Paare und Familien

80
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:07 Uhr | willhaben-Code: 1146911017
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Grundriss 1 von 1
€ 862,36Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

Scharizer
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Privatperson

Objektstandort

Salzgasse 21, 4240 Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 712,36
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 150
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: Heiz- u. Stromkosten vom Mieter direkt mit Versorgungsunternehmen verrechnet.

Objektbeschreibung

Diese attraktive und selten verfügbare Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und eine besonders gemütliche Ausstrahlung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die komfortables Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.


Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne Holzdecke, die der Wohnung einen warmen, einladenden Charakter verleiht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Raumaufteilung:

  • Großzügige Wohnküche als zentraler Lebensmittelpunkt
  • Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
  • schöner Innenhofbalkon
  • Badezimmer und WC getrennt
  • Praktischer Abstellraum


Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet zusätzlich ein Kellerabteil. Die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe macht dieses Objekt besonders attraktiv. Auch die sehr nette Nachbarschaft trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei.


Besonderheit:

Diese Wohnung ist nur selten am Markt verfügbar, da sie von den Mietern aufgrund der hohen Wohnqualität meist über viele Jahre hinweg geschätzt und bewohnt wird.

Ideal für alle, die großzügiges, praktisches und gemütliches Wohnen im Herzen von Freistadt suchen.

Lage

Freistadt liegt im schönen Mühlviertel in Oberösterreich und überzeugt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur, historischem Flair und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum – alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bezugsfrei nach Vereinbarung.

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!


BK enthält auch Wasser/Kanalgebühren. Heiz- u. Stromkosten vom Mieter direkt mit Versorgungsunternehmen verrechnet.

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse: 42,1
Heizung: Gasheizung, Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.