2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Gmunden

60 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2026, 20:12 Uhr | willhaben-Code: 1439358652
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€ 890€ 14,83/m²
€ 890 Gesamtbelastung
€ 2.700 Kaution

Kurt
User:in seit 10/2026
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Privatperson

Objektstandort

Rustonstraße, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 730
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 160
Gesamtbelastung€ 890
Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,83

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine in zentraler jedoch ruhiger Lage gelegene 2 Zimmer Wohnung mit 60m2 mitten in Gmunden. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und man kann trotz der zentralen Lage die Ruhe genießen und sich erholen.


Die Wohnung wurde teilsaniert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem separaten WC, einer Küche, einem Wohnbereich und einem Schlafzimmer. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und muss nicht abgelöst werden.

Weitere Möbel können nach Vereinbarung abgelöst werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, dass ausreichend Platz bietet.

Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.


Zu beachten ist, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist, da sich im Eingangsbereich ein paar Stufen befinden.

Lage

Der Wohnkomplex befindet sich in einer Sackgasse, wodurch es keinen Durchzugsverkehr gibt. Das Zentrum von Gmunden erreicht man fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Der Bahnhof Gmunden ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Nahversorger, Ärzte, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Sie könnte jedoch auch als Dienstwohnung genutzt werden.
Haustiere sind nicht gestattet.

Besichtigungstermine können jederzeit unter der Telefonnummer
06766318263 vereinbart werden.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Kurt
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willhaben-Code: 1439358652 | Zuletzt geändert: 28.10.2026, 20:12 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.