3-Zimmer-Wohnung in Radau mit Balkon, Garten und Bergblick

88 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 14:34 Uhr | willhaben-Code: 1851132576
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Grundriss 1 von 1
€ 1.350€ 15,34/m²
€ 3.900 Kaution

Dominik Erbele
User:in seit 03/2016
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Privatperson

Objektstandort

5360 Radau, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,78 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.900
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,34

Objektbeschreibung

In Radau bei St. Wolfgang wird ab 1. Jänner 2027 eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² frei. Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Vom Balkon blickt man über eine Wiese auf die umliegenden Berge.

Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, eine Haka-Küche ohne Ablöse und ein Schwedenofen im Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; das WC befindet sich in einem separaten Raum. Der Balkon misst laut Grundriss ca. 9,78 m².

Zusätzlich stehen ein eigener Garten mit ca. 50 m², ein Kellerabteil mit ca. 30 m², eine Garage und ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Hauses mit insgesamt fünf Parteien. Sie wird unmöbliert vermietet; die auf den Fotos gezeigten Möbel gehören nicht zur Ausstattung.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist selbstverständlich jederzeit möglich, es ist kein Eigenbedarf in Aussicht.


Miete: 1.150 € monatlich zuzüglich 200 € Betriebskosten, insgesamt 1.350 € monatlich

Kaution: drei Monatsmieten

Verfügbar: ab 1. Jänner 2027

Lage


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,86
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Dominik Erbele
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