Einziehen & Wohlfühlen - möblierte 2-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage

63 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 977312149
Bild 1 von 9 - Ansicht
Bild 2 von 9 - Balkon2
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Bild 4 von 9 - Wohnzimmer2
Bild 5 von 9 - Wohnzimmer1
Bild 6 von 9 - Küche
Bild 7 von 9 - Schlafzimmer
Bild 8 von 9 - Vorraum
Bild 9 von 9 - Bad
€ 820€ 13,02/m²
€ 820 Gesamtbelastung

Schmied Immobilien KG
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KontaktAlexander Schmied

Objektstandort

Gartenstr., 4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    Vereinbarung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 220
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 220
Gesamtbelastung€ 820
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,02

Objektbeschreibung

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - MÖBLIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGE
In schöner und zentrumsnaher Wohnlage von Bad Ischl erwartet Sie diese ansprechend möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und eignet sich besonders für Paare bzw. einen Haushalt mit maximal 2 Personen.
Ein rund 10 m² großer Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die vorhandene, schöne Möblierung ist Bestandteil der Vermietung, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Besonders angenehm ist die Lage: Das Zentrum von Bad Ischl ist bequem zu Fuß erreichbar, gleichzeitig bietet die Gartenstraße ein attraktives Wohnumfeld.
Auf einen Blick: ca. 63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer | ca. 10 m² Balkon | möbliert | Kellerabteil | Tiefgaragenstellplatz | zentrumsnah | für max. 2 Personen | ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Einziehen, ankommen und Bad Ischl genießen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 600   
Betriebskosten  EUR 220   
Umsatzsteuer  EUR 0  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 820  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1990
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 220,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 220,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 220,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 61
fGEE: 1,83

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Traunkai 294820 Bad Ischl
KontaktAlexander Schmied
Referenz ID1011/613
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willhaben-Code: 977312149 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:10 Uhr

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