Erstbezug nach Sanierung - moderne 3-Zimmer-Wohnung
69 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:36 Uhr | willhaben-Code: 1230736782
€ 1.160€ 16,81/m²
€ 1.160 Gesamtbelastung€ 3.480 Kaution
Objektstandort
Cumberlandpark 13, 4810 Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Loggia5,4 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 881,75
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 166,22
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 112,03
Gesamtbelastung€ 1.160
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.480
Zusatzinformation: Gesamtbelastung 1.160<br>inkl. Heizung<br>inkl. Betriebskosten<br>Mietpreis Hauptwohnsitz
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,81Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern Gmundens - sanierte Wohnung mit Traunsteinblick und Loggia.
3-Zimmer-Wohnung im 6. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gmunden, umfassend saniert und steht nun erstmals nach der Sanierung zum Bezug bereit.
Es wurden sämtliche Bodenbeläge, Türstöcke sowie das Bad und das separate WC vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.
Fenster und Balkontüre - inklusive Insektenschutzgittern wurden ebenfalls erneuert.
Eine neue, moderne Einbauküche sowie Fußbodenheizung mit effizientem Fernwärmeabschluss bieten modernen Wohnkomfort mit einer netten Aussicht.
2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia bieten Wohnkomfort, Ruhe, Helligkeit und Weitblick in die Bergwelt.
Eigenes Kellerabteil
3-Zimmer-Wohnung im 6. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in Gmunden, umfassend saniert und steht nun erstmals nach der Sanierung zum Bezug bereit.
Es wurden sämtliche Bodenbeläge, Türstöcke sowie das Bad und das separate WC vollständig erneuert und zeitgemäß gestaltet.
Fenster und Balkontüre - inklusive Insektenschutzgittern wurden ebenfalls erneuert.
Eine neue, moderne Einbauküche sowie Fußbodenheizung mit effizientem Fernwärmeabschluss bieten modernen Wohnkomfort mit einer netten Aussicht.
2 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia bieten Wohnkomfort, Ruhe, Helligkeit und Weitblick in die Bergwelt.
Eigenes Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bushaltestelle in ca. 50 m.
Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gmunden und der Traun entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bushaltestelle in ca. 50 m.
Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gmunden und der Traun entfernt.
Sonstiges
Lift
Zahlreiche Parkflächen direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken, auch für Besucher - keine Parkprobleme
Zahlreiche Parkflächen direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken, auch für Besucher - keine Parkprobleme
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,21
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1230736782 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:36 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.