(reserviert) Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung (2. OG) mit Balkon und Tiefgarage in Pinsdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und laufend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (2. OG) eines ruhigen Mehrfamilienhauses (6 Parteien) in der Gmundner Straße in Pinsdorf.
Die Wohnung verfügt über rund 73 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, sowie zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und einen zusätzlichen Abstellraum.
Durch die Lage im Dachgeschoß entsteht eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Aus einigen Zimmern bietet sich zudem ein schöner Blick auf den Traunstein.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und zuletzt mit neuen Böden (Fließen, Laminat, Parkett) ausgestattet.
Besonders praktisch ist die vorhandene Teilmöblierung: Zahlreiche Einbauschränke befinden sich bereits im Vorraum, in der Küche, im Elternschlafzimmer, im Bad, im WC sowie im eigenen Kellerabteil. Diese sind im Mietpreis enthalten.
Die Küche ist mit Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle ausgestattet, lediglich ein Kühlschrank fehlt noch.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Eckbadewanne
- Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern
- Rollläden an den Fenstern, im Wohnzimmer elektrisch
- Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus
- zusätzliche Besucherparkplätze direkt vor dem Haus
- abschließbares Kellerabteil mit vorhandenen Schränken
- Gemeinschaftsraum, Waschküche und Trockenraum im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden
Lage
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke, Schule / Kindergarten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe, ebenso die schnelle Anbindung Richtung Gmunden sowie zur Autobahn in Richtung Linz und Salzburg.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum Traunsee zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird privat und ohne Provision vermietet.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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