großzügige Ferienwohnung in Altmünster mit tollem Blick auf den See und die umliegende Berwelt

118 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 05:14 Uhr | willhaben-Code: 1802616426
Bild 1 von 8 - Blick vom vom Wohn- Esszimmer
Bild 2 von 8 - Blick vom Balkon
Bild 3 von 8 - Ausblick vom Balkon
Bild 4 von 8 - offenes Wohnzimmer
Bild 5 von 8 - offenes Wohnzimmer - Esszimmer
Bild 6 von 8 - gemütliche Küche
Bild 7 von 8 - Schlafzimmer I
Bild 8 von 8 - Badezimmer
€ 1.250€ 10,59/m²
€ 1.250 Gesamtbelastung
€ 3.750 Kaution

Traunsee Immobilien
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KontaktSabine Wenzel

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 478,27
Mehrwertsteuer€ 70,16
Gesamtbelastung€ 1.250
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.179,84
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.750
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,59

Objektbeschreibung

Großzügige Ferien-Dachgeschosswohnung mit See- und Panoramablick in ruhiger Lage von Altmünster
118 m² Wohnfläche | Balkon | Lift | möbliert

In traumhafter, ruhiger Lage von Altmünster am Traunsee erwartet Sie diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche - ideal als großzügige Ferienwohnung oder Rückzugsort für alle Jahreszeiten.

Der Lift bringt Sie bequem bis in den letzten Halbstock - von dort aus gelangen Sie mit wenigen Stufen direkt in die Wohnung. Bereits beim Betreten begeistert der loftige Stil: Das offene, großzügige Wohnzimmer mit leicht abgesetztem Essbereich wirkt besonders einladend und wohnlich. Über eine südseitige Glasfront gelangen Sie auf den sonnigen Balkon - perfekt, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu genießen.

Die separierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für gemütliche Momente. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf der Hauptebene ab.

Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Sie eignet sich ideal als Rückzugsort, Leseecke oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung ist möbliert.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 118 m² Wohnfläche im Dachgeschoss

Ruhige Lage in Altmünster, unweit des Traunsees

Großzügiges, offenes Wohn-Esszimmer mit südseitigem Balkon

3 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, Abstellraum

Gemütliche Galerie über Wendeltreppe erreichbar

Lift bis zum Halbstock direkt unter der Wohnung

Möbliert oder unmöbliert verfügbar

Ein Ort zum Wohlfühlen - mit viel Platz, Charme und Ruhe.

Energieausweis in Arbeit!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Region: Traunsee - Zentrum


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <3000m
Klinik <2500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 155 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1179,84 Eur
  • Kaution: 3.750,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 155
HWB Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Traunsee Immobilien
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Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktSabine Wenzel
Referenz ID1068/5362
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1802616426 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 05:14 Uhr

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