(vermietet) Helle Dachgeschosswohnung im Herzen der Altstadt von Gmunden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle 100 m² Dachgeschosswohnung im Herzen der Gmundner Altstadt
Verfügbar ab 1. September 2026: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur zwei Parteien direkt am Rinnholzplatz. Sie verbindet die Vorzüge des städtischen Lebens mit einem schönen Blick ins Grüne und einem durchdachten Grundriss.
Eckdaten zur Wohnung
- Wohnfläche: 100 m²
- Zimmer: 3
- Adresse: Thomas-Schwanthalergasse, 4810 Gmunden
- Etage: 2. Stock (ohne Aufzug)
- Miete (brutto): € 1.133,00 pro Monat (inkl. Betriebskosten und USt.)
- Kaution: 2850 Euro
- Vertragsart: Mietvertrag, auf 3 Jahre befristet
Ausstattung und Merkmale
- Großer, offener Wohn-Essbereich (47 m²) mit integrierter Küche
- Schlafzimmer (15 m²) und ein weiteres Zimmer (14 m²)
- Bad, separates WC, Abstellraum und geräumiger Vorraum
- Müllraum im Nebenhaus
- Helle Atmosphäre durch zahlreiche Fenster
- Außenrollos zur Verdunkelung an den südseitigen Fenstern sowie Fensterläden an den Übrigen
- Garderobe vor der Tür mit Platz für Schuhregal und weitere Abstellfläche
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt zentral in der Altstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar:
- Bäckerei im Erdgeschoss des Hauses
- Attraktives Umfeld mit vielen Lokalen / Geschäften in der Innenstadt
- Busbahnhof & Post: ca. 1 Gehminute
- Straßenbahnhaltestelle: ca. 2 Gehminuten
- Supermarkt: ca. 5 Gehminuten
Sonstiges
Parken
Für Anrainer besteht die Möglichkeit, bei der Stadtpolizei eine gebührenpflichtige Parkkarte für die umliegenden Kurzparkzonen zu beantragen.
Besichtigung möglich nach telefonischer Absprache (vorzugsweise: Sonntag später Nachmittag)
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.