Kernsanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 45 m² in Oberweis zu mieten!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenFliesen
- VerfügbarJänner 2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 45 m² große Mietwohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und wird vollständig geräumt sowie ohne Küche übergeben. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ab Jänner 2027 bezugsfertig.
Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause in Oberweis suchen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <5000m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-02-27
- Energiepass HWB: 44.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Jänner 2027
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 580,4 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,45 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Stellplatzmiete: 39.57 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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