Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Bergblick

64 m²
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:40 Uhr | willhaben-Code: 1504454975
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€ 1.309€ 20,45/m²
€ 1.309 Gesamtbelastung

Poetsch Immobilien GmbH
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KontaktStefanie Thaler

Objektstandort

4812 Pinsdorf, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    64 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 187
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 187
Mehrwertsteuer€ 102
Gesamtbelastung€ 1.309
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.020
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 20,45

Objektbeschreibung

Diese moderne Mietwohnung in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Pinsdorf überzeugt mit rund 64 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung.

Über den einladenden Innenhof gelangen Sie bequem mit dem Lift zur Wohnung. Der Vorraum führt zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, zum separaten WC sowie zu einem praktischen Abstellraum. Ein helles Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Büro oder gemütlicher Rückzugsort, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und herrlichem Bergblick.

Eine vom Vermieter bereitgestellte Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1020  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 187   
Umsatzsteuer  EUR 102  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1309  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:10,00 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Flächen

  • Kellerfläche: 3.51 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1207,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 187,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 187,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 187,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Poetsch Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Gaisbergstraße 4A5020 Salzburg
KontaktStefanie Thaler
Referenz ID2602/11464
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1504454975 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 08:40 Uhr

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