Moderne Neubauwohnung mit wunderschöner südseitiger Ausrichtung auf die Berge

74
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1475139314
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€ 760€ 10,27/m²
€ 2.800 Kaution

Christian
User:in seit 07/2014
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Privatperson

Objektstandort

Viechtwang 50a, 4644 Scharnstein, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,27

Objektbeschreibung

Moderne Neubauwohnung mit traumhaftem Gebirgsblick und südseitiger Ausrichtung.


Diese attraktive 3 - Zimmer Neubauwohnung mit ca. 74m²  Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohnhauses und überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung sowie ihrer hochwertigen Ausstattung.


Das absolute Highlight ist der großzügige Balkon mit Glasüberdachung, von der ihr einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt genießen könnt.


Die Einbauküche von DAN ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet.

Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum beim zugehörigen Parkplatz bietet viel Stauraum und Komfort.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Scharnstein, wo sämtliche öffentlichen Einrichtungen wie Schule, Bahnhof, Bushaltestelle, Sport und Freizeitmöglichkeiten  in unmittelbarer Nähe bereit stehen.

Sonstiges

Highlights:


  • ca. 74 m² Wohnfläche
  • Großzügiger Balkon mit Glasüberdachung
  • Einbauküche
  • 3 fach verglaste Fenster
  • Eigener Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Abstellraum beim Parkplatz


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Miete:      760,-

BK:           135,-

HZ:             30,-

Gesamt;  925,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,3
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
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