Neue 2-Zimmer-Wohnung in Ohlsdorf ab Juli zu vermieten

58
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1310609275
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Grundriss 1 von 1
€ 1.104Gesamtmiete inkl. MWSt
€ € 3.200 Kaution

Daniel
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Privatperson

Objektstandort

Holzhäuseln, 4694 Ohlsdorf, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Verfügbar
    ab 01.07.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    8,5 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € € 3.200

Objektbeschreibung

Schöne, nagelneue 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in attraktiver Lage in Ohlsdorf zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und wird als Erstbezug angeboten. / Wohnung A07

Dank der erhöhten Lage und der großzügigen Fensterflächen genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bis hin zum Traunstein.

Die rund 58 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung.

Lage

Ruhige Wohnlage in Ohlsdorf mit hervorragender Infrastruktur. Das Zentrum von Ohlsdorf, die Stadt Gmunden, das Salzkammergut-Seengebiet sowie die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Tiefgaragenparkplätze, Balkon, Kellerabteil sowie Lift vorhanden. Betriebskosten können noch variieren (momentan auf 350 € geschätzt, Miete mit 754 € pro Monat).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 18,6
HWB Energieklasse: A++
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A ++
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Daniel
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

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