Neuwertige Mietwohnung - Klein, aber top Raumaufteilung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Oberweis, einem Stadtteil von Laakirchen, entstanden im Zuge einer Gebäudeaufstockung zwölf moderne Dachgeschosswohnungen, die durch klare Grundrisse, hochwertige Ausstattung und angenehme Wohnatmosphäre überzeugen.
Im Wohnungsinneren erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit stilvollem Vinylboden in Wildeiche rustikal, Fußbodenheizung mit eigener Wärmeübergabestation für Heizung und Warmwasser. Ein Lift sorgt für barrierearmen Zugang, ein PKW-Abstellplätze im Freien steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Küchen wurde bei Fertigstellung vor einem Jahr eingebaut und ist gegen eine Ablöse von EUR 4.575,- zu übernehmen.
Die Lage ist funktional und alltagstauglich: Gmunden und das Zentrum von Laakirchen sind in rund fünf Fahrminuten erreichbar, Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Entfernung.
Miet- und Nebenkosten für die hier angebotene Top 25a:
Miete inkl. BK und HZ: EUR 495,-
Ablöse Küche EUR 4.575,-
Kaution: EUR 2.000,-
Vertragserrichtungskosten: EUR 475,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <5500m
Klinik <3500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <3500m
Flächen
- Kellerfläche: 2.23 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 37.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.10.2026
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 495 Eur
- Kaution: 2.000,00 EUR
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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