Neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon | BAD ISCHL
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Balkon8,38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 29,68 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und punktet zusätzlich mit einem großzügigen Balkon in zentraler Lage von Bad Ischl.
Auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca. 29,68 m²
- Zwei-Zimmer-Wohnung
- Wohnküche und separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon: ca. 8,38 m²
- Eigener Abstellraum im Nebengebäude: ca. 3,15 m²
- Zentrale Lage in Bad Ischl
Aufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über ca. 29,68 m² Wohnfläche und teilt sich in eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC auf. Die funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass die vorhandene Fläche optimal genutzt wird.
Der ca. 8,38 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche und bietet zusätzlichen Platz im Freien. Ein eigener Abstellraum im Nebengebäude mit ca. 3,15 m² sorgt zudem für praktischen Stauraum.
Lage:
Bad Ischl liegt im Herzen des Salzkammerguts und verbindet eine hohe Wohn- und Freizeitqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bahnhofstraße befindet sich in zentraler Lage nahe dem Ortskern. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 29,68 m²
- Typ: Zwei-Zimmer-Wohnung
- Lage im Haus: Obergeschoss
- Baujahr: 1930 lt. Energieausweis
- Wohnküche
- Separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Balkon: ca. 8,38 m²
- Abstellraum im Nebengebäude: ca. 3,15 m²
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Kein Lift
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:8,38 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 3.15 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-12-04
- Energiepass HWB: 127.3 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 675 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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