Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden (provisionsfrei)
38 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:56 Uhr | willhaben-Code: 1926231980
€ 695€ 18,29/m²
€ 2.160 Kaution
Objektstandort
Lerchenfeldgasse, 4810 Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.160
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,29Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Lerchenfeldgasse in Gmunden. Die Lage vereint Erholung und zentrale Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Traunsee als auch das Stadtzentrum. Eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle sorgt für eine bequeme öffentliche Anbindung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist nach Norden ausgerichtet. Große Fenster bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.
Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer (durch Wohnwandverbau abgetrennt)
Dank der eigenen Gasetagenheizung lässt sich die Temperatur ganz nach dem persönlichen Wohlbefinden regeln – effizient, flexibel und unabhängig. Heizung und Strom werden individuell nach Verbrauch abgerechnet.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Innenstadt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnumgebung suchen.
Fakten im Überblick:
* Miete brutto inkl. BK: 720,00€
* exklusive: Heizung und Strom individuell nach Verbrauch
* Ab sofort verfügbar
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist nach Norden ausgerichtet. Große Fenster bieten einen angenehmen Blick ins Grüne.
Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer (durch Wohnwandverbau abgetrennt)
Dank der eigenen Gasetagenheizung lässt sich die Temperatur ganz nach dem persönlichen Wohlbefinden regeln – effizient, flexibel und unabhängig. Heizung und Strom werden individuell nach Verbrauch abgerechnet.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Durch die ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Innenstadt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnumgebung suchen.
Fakten im Überblick:
* Miete brutto inkl. BK: 720,00€
* exklusive: Heizung und Strom individuell nach Verbrauch
* Ab sofort verfügbar
Lage
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 169
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,63
fGEE Energieklasse: F
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1926231980 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 10:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.