(vermietet) See. Berge. Natur. Barrierefreies Wohnen mit traumhaftem Berg- und Seeblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Immobilie:
Diese hochwertige Wohnung wurde im Dezember 2018 erstmals bezogen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nur drei Eigentumswohnungen im Gebäude sorgen für eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist barrierefrei und damit ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt.
- Sehr niedrige Betriebskosten
- Alle Fenster mit Insektenschutz und Rollläden
Wohn- & Lebensbereich:
Der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 37 m²) beeindruckt durch bodentiefe Verglasung und außergewöhnlich viel Tageslicht.
Der Blick auf Traunsee und Traunstein ist unverbaubar und jeden Tag ein Highlight – Naturkino inklusive.
Raumaufteilung (ca. 97 m²):
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Die maßgefertigte Tischlerküche sowie Einbaumöbel in Flur, Schlafzimmern und Nassräumen bieten höchsten Wohnkomfort und optimale Raumnutzung.
Außenbereich:
Die 18 m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Eine elektrische Markise sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmes Wohnen im Freien.
Betriebskosten:
Nur ca. € 250 / Monat (bei 4-Personen-Haushalt) – außergewöhnlich sparsam für diese Wohnungsgröße.
Ein Carport mit 2 Stellplätzen ist bei der Wohnung dabei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Altmünster und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Traunsee sowie den majestätischen Traunstein. Das 3-Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage und besticht durch die unmittelbare Nähe zur Natur.
Am Fuße des Gmundnerbergs und direkt neben dem idyllischen Stücklbach gelegen, genießen Naturliebhaber hier eine wahre Wohlfühloase. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Ortszentrum von Altmünster in wenigen Gehminuten – eine perfekte Kombination aus Ruhe und bester Infrastruktur.
Ein solches Objekt finden Sie in Altmünster kein zweites Mal: Ein unvergleichlicher Ausblick, Natur direkt vor der Haustür und dennoch zentral gelegen.
Achtung: Vorbehaltsgemeinde-nur Hauptwohnsitz möglich
Sonstiges
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Die Tischlereinbauten bleiben.
Das Wohnzimmer ist mit Vollholzmöbeln und Couch ausgestattet die abgelöst werden können.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.