Vorchdorf: 3 Zimmer und Wohnküche
80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1229693249
€ 995€ 12,44/m²
€ 4.000 Kaution
Objektstandort
Messenbacherstraße 34, 4655 Vorchdorf, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2. OG
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungHauszentralheizung, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon12 m²
Preisinformation
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,44Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche, VR, Bad, WC extra und Abstellraum sowie einen Balkon.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Gartenbenützung ist möglich.
Haustierhaltung: nur Wohnungskatzen oder Tiere in geschlossenen Behältnissen (z.B. Aquarien). Keine Freigänger.
Die Betriebskosten sind eine Akontozahlung gegen spätere jährliche Verrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Bei Vertragsunterfertigung bzw. in den Folgejahren im August ist eine Akontozahlung für 800 Liter Heizöl entsprechend dem aktuellen Literpreis zu leisten. (2026: 1,53 EUR/l x 800 l = 1.224 EUR)
Strom, Internet, Telefon, Fernsehen, Haushaltsversicherung etc. sind nicht inkludiert.
Kontaktieren Sie uns unter 0650 990 10 40 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Gartenbenützung ist möglich.
Haustierhaltung: nur Wohnungskatzen oder Tiere in geschlossenen Behältnissen (z.B. Aquarien). Keine Freigänger.
Die Betriebskosten sind eine Akontozahlung gegen spätere jährliche Verrechnung nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Bei Vertragsunterfertigung bzw. in den Folgejahren im August ist eine Akontozahlung für 800 Liter Heizöl entsprechend dem aktuellen Literpreis zu leisten. (2026: 1,53 EUR/l x 800 l = 1.224 EUR)
Strom, Internet, Telefon, Fernsehen, Haushaltsversicherung etc. sind nicht inkludiert.
Kontaktieren Sie uns unter 0650 990 10 40 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lage
Das Haus liegt in zentraler Ruhelage: vorletztes Haus in einer Sackgasse,
fußläufig 10 min ins Ortszentrum, 5 min zum Bahnhof Vorchdorf mit Anschluss nach Gmunden oder Lambach (Westbahnstrecke).
2 min per Auto zur Autobahnauffahrt Vorchdorf.
fußläufig 10 min ins Ortszentrum, 5 min zum Bahnhof Vorchdorf mit Anschluss nach Gmunden oder Lambach (Westbahnstrecke).
2 min per Auto zur Autobahnauffahrt Vorchdorf.
Sonstiges
Das Gebäude wurde Mitte der 1970er Jahren erbaut und die Wohnung wurde vor drei Jahren saniert.
Warmwasserbereitung über Elektro-Wärmespeicher.
Zentralheizung: hocheffiziente Ölheizung (Blaubrenner). Der bisheriger Ölverbrauch pro Heizperiode liegt bei ca. 800 l / Jahr.
Warmwasserbereitung über Elektro-Wärmespeicher.
Zentralheizung: hocheffiziente Ölheizung (Blaubrenner). Der bisheriger Ölverbrauch pro Heizperiode liegt bei ca. 800 l / Jahr.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78,1
HWB Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung, ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1229693249 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:55 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.