Wunderschöne Mietwohnung mit Seeblick

115,40 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 08:24 Uhr | willhaben-Code: 1927538944
Bild 1 von 15 - Aussenansicht Seeseite
Bild 2 von 15 - Eingangsbereich OG
Bild 3 von 15 - Küche OG
Bild 4 von 15 - Büro OG
Bild 5 von 15 - Wohn-Essbereich OG
Bild 6 von 15 - Bad
Bild 7 von 15 - Bild
Bild 8 von 15 - Aussicht
Bild 9 von 15 - Balkon mit Seeblick Traunstein
Bild 10 von 15 - Balkon mit SeeblickTraunstein
Bild 11 von 15 - Zugang Garten
Bild 12 von 15 - Terrasse Erdgeschoss
Bild 13 von 15 - Küche EG
Bild 14 von 15 - Bad EG und OG
Bild 15 von 15 - Plan OG
€ 1.350€ 11,70/m²
€ 1.600 Gesamtbelastung

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KontaktBirgit Huemer

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    115,40 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.02.2027
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    15,75 m²

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 1.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,70

Objektbeschreibung

Die Obergeschosswohnung , welche eine Wohnfläche von 115,4 m² bietet, beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept , einem großen Eingangsbereich und lichtdurchfluteten Zimmern. Alle drei Räume (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer)haben direkten Zugang zum großzügigen 15,75 m² großen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätische Bergkulisse eröffnet. Außerdem finden Sie ein weiteres Zimmer, den Sie als Schrankraum nutzen können. Zu dieser Etagenwohnung gehören eine Garage und ein Freistellparkplatz.

Eingebettet in eine liebevolle, ruhige Siedlung, bietet dieses Zuhause Geborgenheit und ein einzigartiges Wohngefühl. Hier genießen Sie moderne Wohnqualität in einem Ambiente voller Charme und Harmonie - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Bruttomiete: EUR 1.350,-
BK brutto: EUR 250,- inkl. Heizung
Gesamtmiete brutto: EUR 1.600,- inkl. Heizung, Hausbetreuung externer Flächen inklusive Schneeräumung und Grünpflege (Beete)

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Altmünster und bietet einen wunderschönen Blick auf den Traunstein und den Traunsee. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgelegene Stadt Gmunden ist ca. 8 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 15,75 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja
  • Heizungsart: Öl-Heizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Verfügbar ab: 01.02.2027
  • Baujahr: 1970

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 164,2
fGEE: 1,85
Heizung: Ölheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Theatergasse 94810 Gmunden
KontaktBirgit Huemer
Referenz ID6313132
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1927538944 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 08:24 Uhr

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