Zentral, ruhig, traumhafter See- und Traunsteinblick, Carport

Die teilsanierte Wohnung bietet in zentraler, ruhiger Lage einen traumhaften See- und Traunsteinblick. Mit dem Lift ist die im 5. Stock gelegene Wohnung bequem erreichbar, jedoch ist zu beachten, dass das Wohnhaus nicht barrierefrei ist, da zum Erreichen des Liftes ein Zwischenstock überwunden werden muss. Die Wohnung umfasst knapp 63m² + Loggia mit 6m². Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über eine direkt zugängige, separate Speise-/Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Spiegelschrank und Kästen ausgestattet, WC separat. Das Schlafzimmer ist sehr hell und geräumig (mit Rollläden abdunkelbar). Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich ein fantastischer See- und Traunsteinblick, die direkt anschließende Loggia lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Der Eingangsbereich sowie Schlaf- und Wohnzimmer sind hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet. Der Wohnung zugehörig ist ein eigener Carport, welcher im Mietpreis inkludiert ist. Weiters stehen freie Parkflächen zur Allgemeinnutzung vor dem Haus zur Verfügung. Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriges Kellerabteil mit 6m². Das gesamte Wohnhaus wurde 2025 (Fertigstellung Herbst 2025) umfassend thermisch und optisch saniert, ebenso wurde die Loggia neu verfliest. Das Stiegenhaus wurde saniert und ausgemalt, zudem wurde eine neue Wohnungstüre eingebaut. Alle Fenster wurden ausgetauscht (3-fach-Verglasung), Rollläden installiert und im Schlafzimmer zusätzlich ein Insektenschutz montiert.

Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse (kein Durchzugsverkehr). Sehr zentral – in 5 Gehminuten zum Rathausplatz/Esplanade, 15 Gehminuten zum Bahnhof. Nahversorger, Restaurants, Cafés etc. in unmittelbarer Nähe.