Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über den ganzen Traunsee von Privat

83 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 11:34 Uhr | willhaben-Code: 1056805954
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€ 1.200€ 14,46/m²
€ 3.000 Kaution

Monika
User:in seit 11/2013
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Privatperson

Objektstandort

Satoristraße, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.12.2026
  • Befristung
    mind. 3. Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,46

Objektbeschreibung

In der Gmundner Satoristraße, mit unverbaubarem Blick über einen großen Garten und den gesamten See, liegt - angeblich in der historischen Wandelhalle der Gmundner Frauenklinik - eine beinahe barrierefreie* Wohnung mit 3 freundlichen, südöstlich ausgerichteten Zimmern.


Sie besteht aus einem großen Wohn-Ess-Raum mit integrierter Küche und 2 weiteren Zimmern, einem großzügigen Gang mit Stauraum, einem kleineren begehbaren Schrankraum sowie einem Badezimmer und einem extra WC.


Alle 3 Zimmer der Wohnung haben einen herrlichen Bick über den See und die Gebirgskette, ein Balkon von ca. 12 m2 lädt ein, den Blick noch direkter zu genießen.


Grundsätzlich ist in der Satoristraße gratis Parkzone.


Schöne Parkettböden, Fliesenbereiche mit Fußbodenheizung und charmante Innentüren mit Alt-Wiener Charme runden das Wohnangebot ab – die Wohnung wurde 2015 saniert.


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* beinahe barrierefrei: Die Wohnung ist hangseitig auf Straßenniveau, in den Wohnraum sind 2 kleine Stufen zu überwinden. Richtung See befindet man sich durch die Hanglage im ersten Stock.

Lage

Alle städtischen Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – von Geschäften der Innenstadt über Arzt und Apotheke, Kaffeehäuser, Theater, Post, Schulen etc., ebenso sind Naherholungsgebiete wie der Traunsee, der Hochkogel und der Toskanapark nur einen Katzensprung entfernt. 

Sonstiges

Für weitere Fragen oder allfällige Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung - bitte um Erstkontakt über die Plattform.


Miete EUR 1.200


  • Wasser wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet, der Vorschreibungsbetrag lag zuletzt bei Bewohnung durch 4 Personen bei rd. 70 Euro / Monat.
  • Heiz- und Stromkosten sowie Internet sind mit dem Anbieter direkt zu verrechnen, die Kosten lagen zuletzt bei Bewohnung durch 4 Personen 102,6 Strom, 95,40 Gas, Internet und Kabel-TV ca. 34 Euro / Monat

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Monika
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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