Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Blick über den ganzen Traunsee von Privat
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.12.2026
- Befristungmind. 3. Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Balkon12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In der Gmundner Satoristraße, mit unverbaubarem Blick über einen großen Garten und den gesamten See, liegt - angeblich in der historischen Wandelhalle der Gmundner Frauenklinik - eine beinahe barrierefreie* Wohnung mit 3 freundlichen, südöstlich ausgerichteten Zimmern.
Sie besteht aus einem großen Wohn-Ess-Raum mit integrierter Küche und 2 weiteren Zimmern, einem großzügigen Gang mit Stauraum, einem kleineren begehbaren Schrankraum sowie einem Badezimmer und einem extra WC.
Alle 3 Zimmer der Wohnung haben einen herrlichen Bick über den See und die Gebirgskette, ein Balkon von ca. 12 m2 lädt ein, den Blick noch direkter zu genießen.
Grundsätzlich ist in der Satoristraße gratis Parkzone.
Schöne Parkettböden, Fliesenbereiche mit Fußbodenheizung und charmante Innentüren mit Alt-Wiener Charme runden das Wohnangebot ab – die Wohnung wurde 2015 saniert.
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* beinahe barrierefrei: Die Wohnung ist hangseitig auf Straßenniveau, in den Wohnraum sind 2 kleine Stufen zu überwinden. Richtung See befindet man sich durch die Hanglage im ersten Stock.
Lage
Alle städtischen Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – von Geschäften der Innenstadt über Arzt und Apotheke, Kaffeehäuser, Theater, Post, Schulen etc., ebenso sind Naherholungsgebiete wie der Traunsee, der Hochkogel und der Toskanapark nur einen Katzensprung entfernt.
Sonstiges
Für weitere Fragen oder allfällige Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung - bitte um Erstkontakt über die Plattform.
Miete EUR 1.200
- Wasser wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet, der Vorschreibungsbetrag lag zuletzt bei Bewohnung durch 4 Personen bei rd. 70 Euro / Monat.
- Heiz- und Stromkosten sowie Internet sind mit dem Anbieter direkt zu verrechnen, die Kosten lagen zuletzt bei Bewohnung durch 4 Personen 102,6 Strom, 95,40 Gas, Internet und Kabel-TV ca. 34 Euro / Monat
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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