2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den Innenhof

56,95 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 15:06 Uhr | willhaben-Code: 1696691667
Bild 1 von 3 - Ansicht Rossmarkt
Bild 2 von 3 - Ansicht Uferstraße
Bild 3 von 3 - Grundrissplan Top 134
€ 798,58€ 14,02/m²
€ 824,94 Gesamtbelastung
€ 2.800 Kaution

Consulting Company Immobilien GmbH
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KontaktJulia Kammerstätter

Objektstandort

Rossmarkt 43, 4710 Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    56,95 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab 01.01.2027
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    16,25 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 139,50
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 153,45
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 21,97
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 83,33
Mehrwertsteuer€ 76,99
Gesamtbelastung€ 824,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 586,48
Kaution: € 2.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,02

Objektbeschreibung

Verfügbar ab 01.01.2027 - Fotos folgen!

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in den Innenhof

Lage:

Alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe.


Eckdaten:

Wohnfläche: 56,94 m²
Zimmer: 2 Zimmer
Balkon: 16,25 m² mit Blick in den ruhigen Innenhof
Küche: Eingebaute Küche inklusive Elektrogeräte


Kosten:

Gesamtbelastung pro Monat: EUR 824,94 (exklusive Strom- und Internetkosten)

Die Nebenkostenvorauszahlungen können jeweils zum Jahreswechsel entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch angepasst werden.

Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann OPTIONAL angemietet werden - Kosten: EUR 100/Monat

Einmalige Kosten: EUR 360,00 für die Mietvertragserstellung bei Vertragsabschluss


Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 586,48  zzgl 10% USt. 
Betriebskosten  EUR 139,5  zzgl 10% USt. 
Heizkosten  EUR 21,97  zzgl 20% USt. 
Autoabstellplatz  EUR 83,33  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 93,66  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 824,94  

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:16,25 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: 01.01.2027
  • Baujahr: ca. 2014
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 747,95 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 21,97 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 279,81 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 153,45 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 139,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 13,95 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 100,0 Eur
  • Autoabstellplatz (excl. MWSt): 83,33 Eur
  • Autostellplatz MWSt: 16,67 Eur
  • Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2800.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bahnhofplatz 24600 Wels
KontaktJulia Kammerstätter
Referenz ID2852/252
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willhaben-Code: 1696691667 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 15:06 Uhr

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