4-Zimmer-Wohnung mit Garage - einzige Wohnung im Gebäude

85 m²
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.09.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1400353290
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 842€ 9,91/m²
€ 1.068 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

IMMOLI GmbHMartin Lindner
User:in seit 07/2014
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Unternehmen

Objektstandort

Bruck 53, 4722 Peuerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 765
Miete (inkl. MWSt)€ 841
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 154
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 72
Gesamtbelastung€ 1.068
Maklerprovision: keine
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,91

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit Garage – einzige Wohnung im Gebäude

Bruck 53 | 4722 Peuerbach

ca. 85 m² | 4 Zimmer | Küche vorhanden | Garage | ab 01.12.2026

Zur Vermietung steht eine großzügige und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Bruck bei Peuerbach.

Ein besonderes Highlight: Die Wohnung ist die einzige Wohnung im gesamten Gebäude und befindet sich alleine im 1. Obergeschoss. Keine direkten Wohnungsnachbarn und damit besonders viel Privatsphäre.

Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung mit separatem Wohnzimmer und Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie einer bereits vorhandenen Küche. Zusätzlich stehen Bad, separates WC, Vorraum und ein praktischer Schrankraum zur Verfügung.

Highlights:

  • ca. 85 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • Küche und Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad und separates WC
  • Schrankraum
  • eigene Garage
  • einzige Wohnung im gesamten Gebäude
  • alleine im 1. Obergeschoss
  • Bezug ab 01.12.2026


Verfügbar ab 01.12.2026

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bruck bei Peuerbach und bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und kurzen Wegen. Das Zentrum von Peuerbach ist rasch erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Fitnessstudio gleich gegenüber  sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Gemeinden ist sehr gut.

Sonstiges

Kontakt & Besichtigung

IMMOLI GmbH | Martin Lindner

+43 664 10 777 49

️ martin@immoli.at

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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