Alpenblick Hagenberg - 3 Zimmer Mietwohnung mit anmietbarem TG-PP - ab Herbst 2026 verfügbar

3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 15:57 Uhr | willhaben-Code: 2002585600
Bild 1 von 5 - Wohn- & Essbereich (2)
Bild 2 von 5 - Vorraum
Bild 3 von 5 - Schlafzimmer (1)
Bild 4 von 5 - Wohn- & Essbereich (1)
Bild 5 von 5 - Schlafzimmer (2)
€ 1.234,80Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.234,80 Gesamtbelastung
€ 4.000 Kaution

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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KontaktFlora Krenmayr

Objektstandort

Hauptstraße 91, 4724 Hagenberg, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    67,17 m²
  • Böden
    Parkett
  • Gesamtfläche
    67,17 m²
  • Verfügbar
    Herbst 2026
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,25
Mehrwertsteuer€ 112,26
Gesamtbelastung€ 1.234,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000,29
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Alpenblick Hagenberg - Moderne 3 Zimmer Mietwohnung mit anmietbarem Tiefgargenparkplatz - Ab Herbst 2026 verfügbar

Mit seiner modernen Architektur und den intelligent geplanten Grundrissen vereint das Wohnprojekt "Alpenblick Hagenberg" zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und verleihen den Wohnungen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Materialien sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen zusätzlich für ein nachhaltiges und komfortables Wohngefühl.

Die Fertigstellung des Projekts ist für September 2026 geplant. Angeboten werden attraktive Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 38 m² bis 108 m². Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Terrasse, Loggia oder einen Balkon. Moderne Einbauküchen sowie Tiefgaragenplätze runden das Wohnangebot perfekt ab.

Die Heizkosten werden mit EUR 1,00/m² Nutzfläche zzgl. 20 % USt. verrechnet. Die Abrechnung erfolgt über die Firma ISTA und setzt sich aus den Kosten für Heizung, Warmwasser sowie Kaltwasser und Kanal zusammen. Die Kosten für den Tiefgaragenparkplatz und für den Strom sind ebenfalls noch nicht in der Gesamtbelastung enthalten.

JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! - Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 / 51 19 882 oder Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Lage

Im Zentrum von Hagenberg, nur wenige Schritte vom renommierten Softwarepark entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das Ruhe und Dynamik ideal verbindet. Die Marktgemeinde bietet ein lebenswertes Umfeld mit hoher Lebensqualität, während der große FH‑Campus und zahlreiche Unternehmen in unmittelbarer Nähe für eine ausgezeichnete Anbindung an Bildung, Forschung und Wirtschaft sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch nach Linz sowie in die umliegenden Gemeinden - ein klarer Vorteil für Pendler, Studierende und Familien gleichermaßen.

Ausstattung

  • - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten- Tiefgaragenparkplätze- Helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern- Badezimmer mit Dusche und Handtuchtrockner- Balkon, Loggia oder Terrasse- Parkettböden- Abstellraum und Biohort Abstellraumbox am Balkon- Müllraum für alle Wohnungen im EG- Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gesamtfläche: 67,17 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Herbst 2026
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 16 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1000,29 Eur
  • Kaltmiete: 1100,32 Eur
  • Nebenkosten: 122,25 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 1000,29 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1122,54 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 14,89 Eur
  • Stellplatzmiete: 0.00 Eur
  • Kaution: 4000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Harrachstraße 4/2/14020 Linz
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Referenz ID3523
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