Elegante Wohnung im Wasserschloss Aistersheim
114 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 22:12 Uhr | willhaben-Code: 2125102138
€ 1.290€ 11,32/m²
€ 4.000 Kaution
Gutsverwaltung Schloss AistersheimSophie Bulgarini
User:in seit 09/2016
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Aistersheim, 1, 4676 Aistersheim, Grieskirchen, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2026
- Befristungunbefristet
- HeizungBiomasse, Hauszentralheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,32Objektbeschreibung
Herrschaftliches Wohnen in Schloss Aisterheim
Diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Obergeschoss des Wasserschlosses Aistersheim wurde mit viel Gespür für Stil und Substanz aufwändig saniert und 2025 renoviert. Behutsam wurden historische Elemente bewahrt und mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung kombiniert – ein Wohnjuwel mit Geschichte und Charakter.
Herrschaftliches Ambiente. Großzügiger Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten des Anwesens durch das schmiedeeiserne Tor eröffnet sich Ihnen eine andere Welt – ein geschützter Ort der Ruhe, Ästhetik und Sicherheit. Die Wohnung selbst besticht durch feudale Raumhöhen, eindrucksvolle Proportionen und ein besonderes Lichtspiel, das die historischen Details perfekt in Szene setzt.
Das 35 m² große Wohnzimmer mit einer wunderschönen Türe aus 1640 lädt zum stilvollen Wohnen, Arbeiten und Genießen ein. Der großzügige Salon bietet volle gestalterische Freiheit.
Küche mit Charme. Schlafzimmer mit Raffinesse.
Die Küche mit eleganter, moderner Küchenzeile und großzügigem Essbereich verleihen dem Raum Wärme und Authentizität. Das Schlafzimmer überzeugt mit anschließendem Badezimmer und dem gemütlichen Schlafbereich mit Blick auf den historischen Kamin. Hinter einer charmanten Kassettentür verbirgt sich ein eigener Waschmaschinenraum – dezent und funktional.
Bad und WC sind separat angelegt und über einen kleinen Vorraum zugänglich – durchdacht, praktisch und komfortabel.
Modernste Technik hinter historischen Mauern.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und hochwertig übergeben – sie war zuvor von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wärmeversorgung erfolgt autark über die hauseigene Biomasse-Hackschnitzelanlage – ökologisch, effizient und unabhängig.
-> 10 Monate beheizter Pool zur entgeltlichen Mitbenutzung
Gesamtmiete (inkl. pauschalierter Heizkosten & USt): € 1.367,–
Erleben Sie das besondere Wohngefühl im Wasserschloss Aistersheim – ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen.
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monatliche Kosten inkl. pauschalierter Heizkosten: 1.340 €
Diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Obergeschoss des Wasserschlosses Aistersheim wurde mit viel Gespür für Stil und Substanz aufwändig saniert und 2025 renoviert. Behutsam wurden historische Elemente bewahrt und mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung kombiniert – ein Wohnjuwel mit Geschichte und Charakter.
Herrschaftliches Ambiente. Großzügiger Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten des Anwesens durch das schmiedeeiserne Tor eröffnet sich Ihnen eine andere Welt – ein geschützter Ort der Ruhe, Ästhetik und Sicherheit. Die Wohnung selbst besticht durch feudale Raumhöhen, eindrucksvolle Proportionen und ein besonderes Lichtspiel, das die historischen Details perfekt in Szene setzt.
Das 35 m² große Wohnzimmer mit einer wunderschönen Türe aus 1640 lädt zum stilvollen Wohnen, Arbeiten und Genießen ein. Der großzügige Salon bietet volle gestalterische Freiheit.
Küche mit Charme. Schlafzimmer mit Raffinesse.
Die Küche mit eleganter, moderner Küchenzeile und großzügigem Essbereich verleihen dem Raum Wärme und Authentizität. Das Schlafzimmer überzeugt mit anschließendem Badezimmer und dem gemütlichen Schlafbereich mit Blick auf den historischen Kamin. Hinter einer charmanten Kassettentür verbirgt sich ein eigener Waschmaschinenraum – dezent und funktional.
Bad und WC sind separat angelegt und über einen kleinen Vorraum zugänglich – durchdacht, praktisch und komfortabel.
Modernste Technik hinter historischen Mauern.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und hochwertig übergeben – sie war zuvor von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wärmeversorgung erfolgt autark über die hauseigene Biomasse-Hackschnitzelanlage – ökologisch, effizient und unabhängig.
-> 10 Monate beheizter Pool zur entgeltlichen Mitbenutzung
Gesamtmiete (inkl. pauschalierter Heizkosten & USt): € 1.367,–
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monatliche Kosten inkl. pauschalierter Heizkosten: 1.340 €
Lage
gute örtliche Infrastruktur/Nähe Autobahn A 8
Billa / Spar in max.10 Fahrminuten
Billa / Spar in max.10 Fahrminuten
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Hauszentralheizung, Photovoltaik, HackschnitzelheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gutsverwaltung Schloss AistersheimSophie Bulgarini
User:in seit 09/2016
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willhaben-Code: 2125102138 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 22:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

