Elegante Wohnung im Wasserschloss Aistersheim

114 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 22:12 Uhr | willhaben-Code: 2125102138
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€ 1.290€ 11,32/m²
€ 4.000 Kaution

Gutsverwaltung Schloss AistersheimSophie Bulgarini
User:in seit 09/2016
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Unternehmen

Objektstandort

Aistersheim, 1, 4676 Aistersheim, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.01.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Biomasse, Hauszentralheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaution: € 4.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,32

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Wohnen in Schloss Aisterheim

Diese außergewöhnliche Wohnung im ersten Obergeschoss des Wasserschlosses Aistersheim wurde  mit viel Gespür für Stil und Substanz aufwändig saniert und 2025 renoviert. Behutsam wurden historische Elemente bewahrt und mit hochwertiger, zeitgemäßer Ausstattung kombiniert – ein Wohnjuwel mit Geschichte und Charakter.

Herrschaftliches Ambiente. Großzügiger Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten des Anwesens durch das schmiedeeiserne Tor eröffnet sich Ihnen eine andere Welt – ein geschützter Ort der Ruhe, Ästhetik und Sicherheit. Die Wohnung selbst besticht durch feudale Raumhöhen, eindrucksvolle Proportionen und ein besonderes Lichtspiel, das die historischen Details perfekt in Szene setzt.
Das 35 m² große Wohnzimmer mit einer wunderschönen Türe aus 1640 lädt zum stilvollen Wohnen, Arbeiten und Genießen ein. Der großzügige Salon bietet volle gestalterische Freiheit.

Küche mit Charme. Schlafzimmer mit Raffinesse.
Die Küche mit eleganter, moderner Küchenzeile und großzügigem Essbereich verleihen dem Raum Wärme und Authentizität. Das Schlafzimmer überzeugt mit anschließendem Badezimmer und dem gemütlichen Schlafbereich mit Blick auf den historischen Kamin. Hinter einer charmanten Kassettentür verbirgt sich ein eigener Waschmaschinenraum – dezent und funktional.
Bad und WC sind separat angelegt und über einen kleinen Vorraum zugänglich – durchdacht, praktisch und komfortabel.

Modernste Technik hinter historischen Mauern.
Die Wohnung wird frisch ausgemalt und hochwertig übergeben – sie war zuvor von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wärmeversorgung erfolgt autark über die hauseigene Biomasse-Hackschnitzelanlage – ökologisch, effizient und unabhängig.

-> 10 Monate beheizter Pool zur entgeltlichen Mitbenutzung

Gesamtmiete (inkl. pauschalierter Heizkosten & USt): € 1.367,–
Erleben Sie das besondere Wohngefühl im Wasserschloss Aistersheim – ein Ort, an dem Vergangenheit und Gegenwart in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen.
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monatliche Kosten inkl. pauschalierter Heizkosten: 1.340 €

Lage

gute örtliche Infrastruktur/Nähe Autobahn A 8
Billa / Spar in max.10 Fahrminuten

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,7
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,23
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Hauszentralheizung, Photovoltaik, Hackschnitzelheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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