Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien, Bestlage Bad Schallerbach, 89 m², in ruhiger Sackgassenlage. Hochwertige Ausstattung, generalsaniertes Haus, Parkplatz inklusive, provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Diese außergewöhnlich helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in ruhiger Sackgassenlage nahe dem Zentrum von Bad Schallerbach.

Das Haus wurde 2019 umfassend generalsaniert und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt – entsprechend angenehm, ruhig und gepflegt ist das Wohnumfeld.

Besonders attraktiv sind die beiden Loggien:
• Süd-West-Loggia für sonnige Nachmittage und Abende
• Nord-Ost-Loggia als angenehm kühler Rückzugsort im Sommer

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und ein sehr angenehmes Wohngefühl.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
• Helles Schlafzimmer
• Zusätzliches Zimmer ideal als Home-Office oder Gästezimmer
• Separate Küche mit Einbauküche und Markengeräten
• Badezimmer und separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Großer Einbauschrank im Vorzimmer
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Natur-Linoleum in den Nebenräumen
• Neue Fenster, moderner Sonnenschutz und Insektengitter
• Eigenes Kellerabteil
• Privater PKW-Abstellplatz direkt beim Haus inklusive

KOSTEN
Miete inkl. MwSt.: € 857,-
Betriebskosten: € 142,-
Heizkosten-Akonto: € 30,-
Gesamtbelastung monatlich: € 1.029

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr und verbindet entspanntes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur.

Das Zentrum von Bad Schallerbach, die Eurotherme, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung Richtung Wels, Grieskirchen und Autobahn.

Mietbeginn: sofort möglich
• Befristung: 3 Jahre, Verlängerung möglich
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.