Toplage! Moderne Mietwohnung mit Carport in Bad Schallerbach

83,04
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 12:09 Uhr | willhaben-Code: 1377578084
Bild 1 von 9 - 1_Küche
Bild 2 von 9 - 2_Küche
Bild 3 von 9 - 3_Wohnzimmer
Bild 4 von 9 - 4_Essecke
Bild 5 von 9 - 6_Zimmer
Bild 6 von 9 - 8_Vorraum
Bild 7 von 9 - 12_Balkon
Bild 8 von 9 - 13_Caport
Bild 9 von 9 - 14_Planskizze
€ 1.100,79Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.153,23 Gesamtbelastung
€ 3.410 Kaution

FIT-am Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktJuliane Kerschberger, BA

Objektstandort

4701 Bad Schallerbach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83,04 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    August 2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    9,78 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 213,73
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 43,70
Mehrwertsteuer€ 112,50
Gesamtbelastung€ 1.153,23
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 997,03
Kaution: € 3.410
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Toplage! Moderne Mietwohnung mit Carport in Bad Schallerbach

Wohnen in Bad Schallerbach - Wohnung ist ab August 2026 verfügbar!

Genießen Sie die Nähe zum wunderschön angelegten Kurpark in Bad Schallerbach
und freuen Sie sich auf großzügige und hochwertige Wohnräume. Nutzen Sie die Gelegenheit und verbringen angenehme und erholsame Stunden am Balkon.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr schöne, gepflegte und helle 3-Zimmer Wohnung mit Carport
in einer ansprechend und großzügig angelegten Wohnanlage.
Diese geschmackvolle Wohnung liegt in einer sehr zentralen und doch ruhigen Lage im 1.Stock.

Die Raumaufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen: Vorraum, Küche/Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), separates WC, Abstellraum, extra Wäscheraum und Balkon.

Die bestehende Küche und die Jalousien würde gerne im Mietobjekt bleiben - Ablöse nach Absprache!

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Banken, Arzt, Gasthaus, Tankstelle und Supermärkte sind binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Kaution: EUR 3.410,-

Bad Schallerbach Card:
Jeder/Jede in Bad Schallerbach mit Hauptwohnsitz gemeldete Bewohner (in) ab 6 Jahren erhält die kostenlose Bad Schallerbach-Card mit Funktion Kundenkarte!

Gratisnutzung der Buslinie "Kurti"
Halbpreispass "Musiksommer"
Ermäßigter Eintritt ins "Aquapulco" und "Tropicana" - auch an Sonn- u.Feiertagen
Ermäßigter Eintritt "AusZeit": 15 % Ermäßigung
und viele weitere Ermäßigungen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:9,78 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Möblierung: TEIL

Flächen

  • Kellerfläche: 20 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: August 2026
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1040,73 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 43,7 Eur
  • Kaution: 3.410,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 40.66 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FIT-am Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Roßmarkt 294710 Grieskirchen
KontaktJuliane Kerschberger, BA
Referenz ID3040/2212
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