Modernes Neubau-Wohnhighlight mit Garten - Erstbezug in Haag am Hausruck

58,45
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 10:02 Uhr | willhaben-Code: 839566777
Bild 1 von 10 - 1_Küche_KI generiert
Bild 2 von 10 - 2_Wohnbereich
Bild 3 von 10 - 3_Schlafzimmer
Bild 4 von 10 - Ansicht
Bild 5 von 10 - 4_Bad
Bild 6 von 10 - 5_WC
Bild 7 von 10 - 6_Abstellraum
Bild 8 von 10 - Garten
Bild 9 von 10 - Wohnungsplan
Bild 10 von 10 - Top 3 EG
€ 802,95Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 872,50 Gesamtbelastung
€ 2.617,50 Kaution

FIT-am Immobilien GmbH
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KontaktKatrin Penninger

Objektstandort

4680 Haag am Hausruck, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    58,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Garten
    70,57 m²
  • Terrasse
    16,59 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110,16
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 59,56
Mehrwertsteuer€ 82,99
Gesamtbelastung€ 872,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 729,95
Kaution: € 2.617,50
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Modernes Neubau-Wohnhighlight mit Garten - Erstbezug in Haag am Hausruck

Diese exklusive Neubauwohnung mit rund 58 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 70 m² vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage in Haag am Hausruck.
Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein gepflegtes Wohnumfeld mit Wohlfühlfaktor schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster und den direkten Zugang zum Garten ein offenes, freundliches Wohngefühl schafft.
Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Bei Einbau einer Küche erhöht sich die monatliche Miete um EUR 60,-.

Ein gemütliches Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Im elegant gestalteten Badezimmer erwartet Sie eine hochwertige Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das durchdachte Raumkonzept wird durch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, zusätzlichen Stauraum im Außenbereich sowie ein Kellerabteil perfekt ergänzt.

Zur Ausstattung gehören elektrische Raffstores bzw. Rollläden in den Wohnräumen, eine angenehme Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Ein Personenlift sorgt für bequemen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Ein Tiefgaragenplatz ist nicht im Mietpreis enthalten, kann jedoch optional um EUR 80,84 monatlich dazugemietet werden.

Highlights im Überblick:
* Erstbezug
* Ca. 58 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Gartenanteil
* Heller, großzügiger Wohnbereich
* Moderne Einbauküche inklusive
* Elektrische Raffstores bzw. Rollläden
* Fußbodenheizung über Fernwärme
* Waschmaschinenanschluss
* Lift im Haus
* Tiefgaragenplatz optional um EUR 80,84 monatlich anmietbar
* Mieterhöhung um EUR 60,- bei Einbau einer Küche

Erleben Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs und genießen Sie das stilvolle Wohnambiente sowie die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.


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Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m

Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 16,59 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gartenfläche: 70,57 m²
  • Kellerfläche: 3.51 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 789,51 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 59,56 Eur
  • Kaution: 2.617,50 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 33
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Roßmarkt 294710 Grieskirchen
KontaktKatrin Penninger
Referenz ID3040/2126
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