Schöne 3Zi Wohnung nahe Kindergarten/ Volksschule

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia zentral gelegen

im Hochparterre  - € 879/Monat (inkl. Heiz- und Betriebskosten)

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in 4713 Gallspach. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen gemütlichen Balkon/Loggia mit ca. 6 m², der zusätzlichen Freiraum bietet.

Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer mit ca. 20,9 m²
• Wohnküche mit ca. 14,7 m²
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Balkon / Loggia mit ca. 6 m²
• Kellerabteil

Ausstattung:

Die vorhandene Küchenzeile ist funktional ausgestattet mit:

• Ceranfeld
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• Mikrowelle

Mietkonditionen:

• Gesamtmiete: € 879,- monatlich(inkl. Betriebskosten und Heizkosten)
• Kaution: € 3.200,-
• Garage kann bei Bedarf mitgemietet werden (€ 60,-/Monat zusätzlich)
• Keine Ablöse

Highlights auf einen Blick:

74 m² Wohnfläche

2 Schlafzimmer

Balkon / Loggia mit 6 m²

Kellerabteil

ausgestattete Küche

familienfreundliche Lage

Kindergarten & Schule in der Nähe

Naturbad Gallspach in der Nähe

Therme Bad Schallerbach rasch erreichbar

ruhige Wohngegend nahe Zentrum

gute Verkehrsanbindung

keine Ablöse

Interesse geweckt?

Gerne übermitteln wir weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in der Dr.-Rotter-Straße, einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortszentrum von Gallspach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Bezirksstadt Grieskirchen, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort stehen zahlreiche zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, höhere Schulen, Gastronomie, Fachärzte, Krankenhaus, Behörden sowie ein Bahnhof zur Verfügung. Damit verbindet diese Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit der hervorragenden Infrastruktur einer nahegelegenen Stadt.

Besonders familienfreundlich ist zudem die gute Infrastruktur direkt in Gallspach mit Kindergarten, Volksschule sowie weiteren Betreuungseinrichtungen in der näheren Umgebung.

Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Das beliebte Naturbad Gallspach befindet sich in der Nähe und bietet in den Sommermonaten ideale Möglichkeiten zur Abkühlung und Entspannung. Zusätzlich ist die bekannte Eurotherme Bad Schallerbach mit Wellness-, Sauna- und Badeangeboten in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wander- und Spazierwege durch die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels. Entlang der Wege laden gemütliche Gasthäuser, Jausenstationen und traditionelle Mostschanken zum Einkehren und Genießen regionaler Spezialitäten ein.

Auch Wels sowie die A8 Innkreisautobahn sind rasch erreichbar – ideal für Pendler.