Top 6 - Gemütliche Balkonwohnung inkl. Carport

60
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 18.05.2026, 07:50 Uhr | willhaben-Code: 1626736680
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Grundriss 1 von 1
€ 859Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.046 Kaution

Taubinger Team
Taubinger Holding GmbHTaubinger Team
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Objektstandort

Obertrattnach 17/6, 4715 Taufkirchen an der Trattnach, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    OG 1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    12,48 m²

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.046

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause wünscht: viel Licht, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt – egal ob für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Abend im Freien.


Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder‑/Arbeitszimmer)

Bad: Komfortables Badezimmer mit Dusche/Badewanne

Loggia: Großzügig & sonnig – ein echtes Highlight

Keller: Eigener Abstellraum

Parkplatz: Carportplatz inkludiert


Die Wohnung vermittelt sofort ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage suchen.


Kontakt und Besichtigung

Besichtigung direkt bei der aktuellen Mieterin: Andrea– 0664 20 23 080


Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne über den Willhaben‑Chat oder per E‑Mail.

Lage

Perfekte Infrastruktur:

Öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Sportbegeisterte profitieren von Tennis-, Fußball- und Asphaltstockschützenhalle, einem Funcourt sowie einem öffentlichen Kinderspielplatz – alles fußläufig erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie:

Einmal im Monat findet der Bauernmarkt beim Gemeindebauhof statt. Beim Kirchenwirt können Speisen abgeholt werden.


Optimale Verkehrsanbindung:

Bushaltestellen und der Bahnanschluss Obertrattnach sind in unmittelbarer Nähe. Grieskirchen ist über die B137 gut erreichbar, die Autobahnauffahrt Meggenhofen zur A7 liegt nur ca. 10 km entfernt. Taufkirchen befindet sich im Dreieck zwischen Ried/I., Schärding und Wels – alle Orte sind binnen 30 Minuten erreichbar.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.