Wohnen mit Flair - Wunderschöner, sanierter Wohntraum direkt im Ortszentrum von Bad Schallerbach

Wunderschöne, komplett sanierte 5-Zimmer Wohnung direkt im Ortszentrum von Bad Schallerbach. Im 1. Liftstock gelegen beeindrucken vor allem die ruhige Gartenlage mit 33 m2 großer, teilüberdachter Terrasse, sowie die Großzügigkeit der einzelnen Räume mit aufgearbeitetem Fischgrätparkett. Bestehend aus 5 Zimmern + Küche + div. Nebenräume bietet diese Immobilie viel Raum für ein Leben im dynamischen Kurort - 2 moderne Badezimmer (Dusche und Badewanne), sep. WC, großzügige Küche, 5 Wohnräume (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Büro) und eigenes, absperrbares Kellerabteil.

Short Facts:

* Keine Makler–Provision und Ablöse

* 135,80 m² Wohnfläche + 33,25 m² Terrasse (1. Liftstock)

* 5-Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, WC, teilüberdachte Terrasse und Kellerabteil

* Gewachste Echtholzböden in Flur und Wohnräumen

* hochwertige Küche voll ausgestattet mit E-Herd/Cerankochfeld, Geschirrspüler, großem Kühl- und Gefrierkombi-Schrank und direktem Terrassenzugang

* Zentralheizung

* Sehr gute öffentliche Anbindung (Bahn und Bus)

* Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke (direkt im Haus) und Dinge des alltäglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe.

* Ab 01.10.2026 verfügbar

* Wird auf 5 Jahre befristet vermietet

Brutto Gesamtmiete € 1630,-  incl. Heizung excl. Strom
Miete € 1350,-
Betriebskosten Acconto € 280,-
Kaution € 4890,-

* Sehr gute öffentliche Anbindung (Bahn und Bus) 

* Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke (direkt im Haus) und Dinge des alltäglichen Gebrauchs sind in unmittelbarer Nähe.