Wohnung 58m2

58
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 18:29 Uhr | willhaben-Code: 1018377000
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€ 480€ 8,28/m²
€ 1.500 Kaution

Alexandra
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Privatperson

Objektstandort

Wendling bei Haag, 4741 Wendling, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    58 m²
  • Stockwerk(e)
    1.Stock
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Pellets

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 480
Ablöse€ 0
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,28

Objektbeschreibung

Die ca 6Jahre alte Wohnung befindet sich über dem Stallgebäude und ist über eine Aussentreppe erreichbar. Aussenparkplatz direkt vor der Wohnung(nicht überdacht). Einbauküche mit Kühlschrank und kleinem Gefrierfach, Geschirrspüler, Backrohr und Herd ohne Ablöse dabei.In der Küche/Esszimmer besteht eine gemütliche Essecke,die mit 300 Euro abzulösen wäre. Böden aus Laminat und Fliesen.
Zentralheizung läuft über den Pelletsofen der sich im Wohn/Schlafzimmer befindet.Der Ofen fasst ca 20kg Pellets(1Sack), diese regelmäßig über die Stiege hinauf zu tragen sind.Der Ofen lässt sich programieren damit dieser automatisch startet.
Die Räume sind wie folgt: *Große Küche/Esszimmer, * Badezimmer mit Badewanne und Toilette, *Vorhaus, *Wohn/Schlafzimmer mit Pelletsofen. Direkt unter der Wohnung wird zusätzlich ein überdachter Lagerplatz für ca 2Paletten Pellets,Fahrrad und ev.Autoreiffen unentgeltlich zur verfügung gestellt. Es gibt leider keinen eigenen Gartenabteil,jedoch bei Absprache gerne die Möglichkeit für ein Hochbeet,oder eine Grillmöglichkeit.
Die Wohnung ist als Singelwohnung gedacht und wird nicht an junge Pärchen oder Familien vermietet. Wir wünschen uns ein länger bestehendes Mieter/Vermieter- Verhältnis.

Lage

In ländlicher Gegend wohnst du hier direkt am Hof mit verschiedenen Tieren, die dich täglich umgeben.Wenn du Ruhe in der Natur suchst,und lieber die Hoftiere und Vögel hörst als den Autolärm, bist du bei uns richtig.
Der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Nur 2km vom kleinen, gemütlichen Ortskern entfernt, wo gute Infrastruktur nicht fehlt!

Sonstiges

Bezüglich Nebenkosten: Wasser und Abwasser ist in der Miete mitinbegriffen. Strom wird regelmäßig abgelesen und wird sich bei normaler Nutzung im Bereich von ca 40 bis 80Euro monatlich befinden. Heitzkosten je nach aktuellem Preis und gewünschter Temperatur bei 1 1/2 bis 2 Paletten pro Heitzsaison.

Heizung

Heizung: Pellets

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.