(vermietet) Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage - Kirchdorf an der Krems
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Dachterrasse13,47 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine kompakte und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Kirchdorf an der Krems, Linzerstraße 4.
Die Wohnung (Top B23 bzw. B02) befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mischobjekts mit Lift. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss befinden sich Büroflächen, im 2. Obergeschoss insgesamt vier Wohnungen.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 34,26 m²
- Balkon: ca. 13,47 m²
- Stockwerk: 2. OG (mit Lift)
- Verfügbar: ab sofort
Die Wohnung verfügt über:
- offenen Wohn-/Schlafbereich (ca. 28,92 m²)
- Badezimmer mit WC
- Vorraum
- Abstellraum
Die Raumaufteilung ist dem beiliegenden Grundriss zu entnehmen.
Ausstattung:
- Heizsystem Fernwärme
- Glasfaseranschluss in der Wohnung
- Lift im Haus
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- moderne Bauweise
- die auf den Fotos gezeigten Möbel verbleiben in der Wohnung und können kostenlos übernommen werden
- Kellerabteil
Lage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage, nur ca. 100 m von der Fußgängerzone entfernt.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
- Krankenhaus: ca. 250 m
- Apotheke: ca. 300 m
- Mittelschule Kirchdorf: ca. 500 m
- Bäckerei, Cafés, Restaurants, Banken, Supermärkte: im Umkreis von ca. 400 m
Sonstiges
Kosten:
- Mietzins: € 393,99 brutto (inkl. MwSt)
- Betriebskosten inklusive Heizkosten: Keine gesonderte Betriebskostenabrechnung wird pauschal abgerechnet € 119,91 brutto (inkl. MwSt)
- Tiefgaragenstellplatz inkl. BK: € 85,10 brutto (inkl. MwSt)
- Strom und Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen
- Keine gesonderte Betriebskostenabrechnung
Kaution:
- € 1.680
Besichtigung:
Eine Besichtigung kann jederzeit nach Terminvereinbarung erfolgen.
Termine bitte unter 0043 7588 93080 300 (Office Fa. pod bau gmbh) vereinbaren.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.