Moderne Mietwohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche61,61 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbar01.12.26 (ev. früher)
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,83 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese moderne, helle und freundlich gestaltete Wohnung wird Sie begeistern!
Die Wohnung Top B5 hat eine Wohnfläche von etwa 61,61 m² und besteht aus
- Eingang - Garderobe 3,56 m²
- Wohnen/Essen/Kochen 31,80 m²
- Schlafzimmer 11,78 m²
- AR / Büro 6,32 m²
- WC und Bad getrennt,
- Balkon ca. 10,83 m²
- Keller ca. 7,87 m²
- 2 KFZ-Abstellplätze (einer davon überdacht)
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 beziehbar und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Diverse Einrichtungsgegenstände wie Küche, Bad, Vorraum können von der derzeitigen Mieterin kostengünstig abgelöst werden.
Auch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei, machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Sie haben alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Bei Interesse an einer Besichtigung ersuchen wir vorab um Übermittlung der beigefügten Selbstauskunft im Dokumentenanhang.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Ca. 15 Minuten Fußweg zum Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants
- In der Nähe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Schwimmbad und Sportvereinen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:10,83 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Rollstuhlgerecht
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 7.71 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: 1. OG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2026-02-16
- Energiepass HWB: 28 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.12.26 (ev. früher)
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 801,21 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 66,67 Eur
- Kaution: 2064 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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