Moderne Neubauwohnung in 4563 Micheldorf

60
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 20:43 Uhr | willhaben-Code: 1179517426
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Grundriss 1 von 1
€ 915€ 15,25/m²
€ 915 Gesamtbelastung
€ 3.000 Kaution

Viktoria
User:in seit 04/2023
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Privatperson

Objektstandort

4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 915
Ablöse€ 1.100
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,25

Objektbeschreibung

Ab frühestens 1. September wird ein/e Nachmieter/in für eine moderne, ca. 60 m² große Neubauwohnung in Baumgarten 1, 4563 Micheldorf gesucht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen direkten Außenzugang, wodurch es kein klassisches Stiegenhaus gibt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung.

Ausstattung:

* ca. 60 m² Wohnfläche
* Überdachter Balkon, begehbar vom Wohn- und Schlafzimmer
* Fußbodenheizung
* Zwei Klimaanlagen (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
* Moderne Einbauküche mit Induktionsherd – keine Küchenablöse (bereits in der Mieter inkuldiert)
* Elektrische Raffstores im Wohnzimmer (Fenster & Balkontür)
* Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
* 1 Parkplatz in der Miete inkludiert
* Zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden

Kosten:

* Miete: derzeit 915 € pro Monat (inkl. Heizung und Warmwasser)
* Strom, Internet usw. sind separat zu bezahlen
* Kaution: 3.000 €

Kleiderschrank im Schlafzimmer:
Der hochwertige Kleiderschrank von PeterMax passt von den Maßen perfekt in das Schlafzimmer und soll bestenfalls übernommen werden. Die Ablöse beträgt 1.100 € VB.

Bei Interesse oder Fragen gerne einfach unter der Nummer +43 676 7124296 eine Whatsapp-Nachricht senden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Wichtiger Hinweis:
Die endgültige Entscheidung über die Vergabe der Wohnung trifft ausschließlich der Vermieter.

Lage

Die Wohnung bietet eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Ortskern von Micheldorf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kirchdorf an der Krems ist nur wenige Autominuten entfernt.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Viktoria
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willhaben-Code: 1179517426 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 20:43 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.