48 m² Neubauwohnung mit Terrasse & optionalem Garten in Leonstein

Zur Vermietung steht eine neuwertige Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Leonstein. Das moderne Wohnhaus wurde im Mai 2024 erstmals bezogen und umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit einer Wohnküche und einem separaten Schlafzimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet Platz zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung
- Ca. 48 m² Wohnfläche
- Wohnküche und separates Schlafzimmer
- Terrasse, Gartennützung möglich
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Reichlich Parkmöglichkeiten
- Neuwertiges Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten

Mietkonditionen

- Miete inklusive Heizkosten: € 590,00 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: voraussichtlich ca. €50,00–70,00 monatlich
- Voraussichtliche monatliche Gesamtbelastung: ca. € 640,00 - 660,00
- Kaution: € 1.500,00
- Verfügbar ab Jänner 2027

Die Küche kann bei Interesse von der Vormieterin abgelöst werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Leonstein. Der Radweg liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus zentraler Lage, Grünblick und überschaubarer Hausgemeinschaft macht die Wohnung besonders attraktiv.