Neuwertige 66-m²-Neubauwohnung mit Balkon in Leonstein

Zur Vermietung steht eine neuwertige Neubauwohnung mit 66 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Leonstein. Das Wohnhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten wurde im Mai 2024 erstmals bezogen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage zwischen Ortszentrum und Natur.
Der Balkon ist Richtung Kirche ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Haubaum. Das Schlafzimmer befindet ich auf der rückwärtigen, ruhigeren Seite der Wohnung und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung auf einen Blick

- Ca. 66 m² Wohnfläche
- Balkon mit Blick Richtung Kirche und Haubaum
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil
- Reichlich Parkmöglichkeiten
- Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten
- Erstbezug Mai 2024

Mietkonditionen

- Miete inklusive Heizkosten: € 800,00 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: voraussichtlich ca. € 50,00–70,00 monatlich
- Voraussichtliche monatliche Gesamtbelastung: ca. € 850,00–870,00
- Kaution: € 1.500,00
- Verfügbar ab Dezember 2026

Die Küche kann bei Interesse von der Vormieterin abgelöst werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Leonstein. Der Radweg liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Kombination aus zentraler Lage, Grünblick und überschaubarer Hausgemeinschaft macht die Wohnung besonders attraktiv.