traumhafte Gartenwohnung mit möblierter Küche
58 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:09 Uhr | willhaben-Code: 1379523775
€ 830€ 14,31/m²
€ 1.500 Kaution
Objektstandort
Merzedersiedlung 12/B2, 4582 Spital am Pyhrn, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.01.2027
- Befristungunbefristet
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,31Objektbeschreibung
Wunderschöne helle Wohnung für Pärchen oder Singles, die eine moderne hochwertige Ausstattung schätzen und einen großen Garten und die Natur lieben! :-)
Erstbezug: 3/2023
+++ sehr geringe Heizkosten wegen PV-Anlage +++ PV-Einspeisung kommt direkt dem Mieter zugute +++
Zimmer: Wohnküche, Bad (mit Fenster, Dusche + Badewanne), WC (mit Oberlichte), Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Lagerraum im EG; Carport mit 2 Stellplätzen; Leerverrohrung für Elektroauto im Carport vorhanden;
Möblierung:
Einbauküche Nolte mit Multidampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrierkombi.
Beschattung: Raffstores mit elektrischer Steuerung
Wohnraumlüftung: Einzelwohnraumbelüftung
Garten: 175 m2
Die anderen Möbel laut Fotos sind nicht Teil des Mietgegenstandes, werden aber bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Ablöse angeboten: Essgarnitur, Couch, WC-Unterkasten, evt Badezimmermöbel)
Erstbezug: 3/2023
+++ sehr geringe Heizkosten wegen PV-Anlage +++ PV-Einspeisung kommt direkt dem Mieter zugute +++
Zimmer: Wohnküche, Bad (mit Fenster, Dusche + Badewanne), WC (mit Oberlichte), Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Lagerraum im EG; Carport mit 2 Stellplätzen; Leerverrohrung für Elektroauto im Carport vorhanden;
Möblierung:
Einbauküche Nolte mit Multidampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrierkombi.
Beschattung: Raffstores mit elektrischer Steuerung
Wohnraumlüftung: Einzelwohnraumbelüftung
Garten: 175 m2
Die anderen Möbel laut Fotos sind nicht Teil des Mietgegenstandes, werden aber bei Bedarf vom Vormieter gegen eine Ablöse angeboten: Essgarnitur, Couch, WC-Unterkasten, evt Badezimmermöbel)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Ruhelage in der Nähe des Lindenhofes, "Sonnwiese" genannt.
Der Bahnhof kann zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden, auch Hallenbad/Sauna und ein Nahversorger (ADEG) befindet sich in der Nähe.
- siehe Lageplan Ortsgebiet: letztes Foto.
Der Bahnhof kann zu Fuß in 5 Minuten erreicht werden, auch Hallenbad/Sauna und ein Nahversorger (ADEG) befindet sich in der Nähe.
- siehe Lageplan Ortsgebiet: letztes Foto.
Sonstiges
Kaution: € 1.500
Nettomiete excl USt: € 528,03
========================
Der angegebene Gesamtpreis von € 830 monatlich beinhaltet die Miete, Betriebskosten und die Heizung inklusive Umsatzsteuern - auf Basis der Betriebskostenabrechnung 2025.
Nettomiete excl USt: € 528,03
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Der angegebene Gesamtpreis von € 830 monatlich beinhaltet die Miete, Betriebskosten und die Heizung inklusive Umsatzsteuern - auf Basis der Betriebskostenabrechnung 2025.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik, Solar
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1379523775 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 07:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.