Wohnpark Kremsufer, Bergblick, Natur pur! Wohntraum zum Mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70,20 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.01.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia21,13 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnen mit der Natur / Perfekter Ausblick
Ökologisch durch Biomasse-Nahwärme
unverbaubarer Bergblick / Wohnen in der Natur
sehr gute Verkehrsanbindung - stündlich mit der S-Bahn z.B. nach Linz Zentrum
Zentral und in wenigen Gehminuten erreichbar: Nahversorger/Supermarkt, Bahnhof, Kindergarten/Volksschule/NMS, Arzt, Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen, Bücherei, ...
verfügbar: ab Jänner 2027
Bauweise: massiv
So gut ausgestattet ist Ihre Wohnung:
- helle Räume durch große Fensterflächen
- große Loggien/Balkone
- Einbauküche inkl. Geräte
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitärausstattung inkl. Handtuchheizkörper
- barrierefrei
- Lift
- Fahrradraum
- "Ersatz-Kellerabteil" im Wohngeschoß
- Ackerflächen für gemeinsame Bewirtschaftung
- Gemeinschaftsgarten am Kremsufer
- Garagenparkplätze
- Vorbereitung für E-Auto-Ladestation beim eigenen Parkplatz
- uvm.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Region: Ortszentrum Wartberg/(Krems
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Krankenhaus <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <7500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 21,13 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 4.28 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Obergeschoss
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 31.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2027-01-01
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1063 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,32 Eur
- Kaution: 3.525,90 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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